Vejlen 88 9430 Vadum

Overtag et veletableret Bed & Kitchen
I kommer kørende ad Vejlen og stopper op ved nr. 88, for her ligger en velholdt ejendom med charme, fjordudsigt og rigelig plads til at drømme, såsom selvforsynende i grønsager, æg og fjerkræ til suppegryden. Grunden er på knap 2.200 m2. De gamle staldbygninger er revet ned, og erstattet af 2 meget gode udhuse fra henholdsvis 1992 - 50m2 -todelt i garage/værksted samt hestestald med 2 hestebokse, 23m2 udhus med 5m2 ekstra isoleret rum, der bruges til vaskehus, depot og gasflaske til køkkenet. 

Åbne himmelstrøg og fjordudsigt nær Vadum
Har I en drøm om at rykke tilværelsen ud i naturen? Så kan Vejlen 88 meget vel være svaret. Ejendommen indrammes af åbne marker, og så ligger den helt tæt på Limfjorden, så I har et dejligt udsyn til vandet. I kommer helt tæt på naturen og hvor der alligevel kun er fem minutter til i Vadum, her forefindes f.eks., skole, hal /svømmehal, dag intuition, REMA 1000, SPAR, 2 pizzeriaer med videre, samt med kun 15 min. i bil får i marklandskabet til at forvandle sig til storbyliv i Aalborg C.
 
Charme og løbende modernisering
Ejendommen fra 1916 står både velholdt og charmerende, med blandt andet nye bondehusvinduer fra 2022, samt 2 badeværelser fra 2018 & 2019 med gulvvarme. Samt nyt gulv – også med varme – i entre.  På husets førstesal er der indrettet en separat afdeling med stor stue inkl. mindre køkken, stort badeværelse med kar, samt et depotrum, hvor der kan inddrages cirka yderlige 15 m2 til et færdigt opholdsrum - dertil en tagterrasse med formidabel fjordudsigt. Der er adgang i begge ender af huset til 1 sal  Benyttes i øjeblikket til udlejning som Bed & Kitchen, som I kan vælge at føre videre og dermed sikre jer en hel eller delvis ekstra indtægt til egen husleje.  Lejligheden kan også eventuelt være til en teenagerens base?  Er i et par der gerne vil bo sammen, men har behov for frirum fra hinanden, er dette også en mulighed. 
 
Dit helt eget private paradis
Haven er et kapitel for sig, er et sandt lille paradis med egen sø, frugttræer og bærbuske, og mellem alt det grønne, finder I både stor gårdhave hvor der er sol det meste af dagen, fem fliseterrasser og to træterrasser, så man altid kan finde en plet med enten skygge eller sol, hvad man nu er mest til, og læ – én af terrasserne er oplagt til et vildmarksbad, da der også er et dejligt ”lysthus” til efterfølgende ophold, efter badet i de sidste solstråler, og en anden inviterer på fjordudsigt.
Her er perfekte betingelser for en selvforsynende tilværelse, for på grunden er der også et stort drivhus, to hønsegårde + huse (her kan evt. aftales at hønsene medfølger). Det ene hønsehus har tilstødende brændeskur.  Er man ikke til høns, kan gårdene inddrages og udvide eksisterende køkkenhave.   
 
Altså et dejligt hjem med sjæl og varme. I skal se nærmere på en velholdt bolig med en masse atmosfære; og brændeovnen bidrager til hyggen.