Løvsangervej 32 9440 Aabybro

På blind villavej i Aabybro udbydes denne rummelig villa.
 
Villaen har gennemgået en gennemgribende modernisering og fremtræder indflytningsklar til en ny familie.
 
Indretning:
Boligens stueplan er totalt moderniseret i 2011/2022. Du bliver budt velkommen i den rummelige entre, hvor trappen til 1.salen også er placeret. Dejligt badeværelse med bruseniche, velindrettet bryggers (2022) med adgang til baghaven. Boligens hjerte er helt klart det store køkkenalrum og stue i forbindelse med hinanden. Køkkenet er udskiftet i 2022 og er en flot moderne arbejdsplads for hele familien. I køkkendelen får I desuden mulighed for at indrette jer med spiseafdeling til hverdagen. Udgang til lækkert gårdhavemiljø. I opholdsstuen er der plads til både hygge- og spiseafdeling - desuden udgang til lille terrassemiljø foran huset.
 
På 1.salen får I værelsesafdelingen. Der er i dag indrettet 2 gode børneværelser - det ene med udgang til stor svalegang, åbent kontor/multirum (tidligere værelse som nemt kan reetableres) samt forældresoveværelse. Alle værelser har skabe. Flot badeværelse med bruseniche og badekar.
 
Gulvvarme i hele stueplan samt badeværelse på 1.salen.
 
Udvendig:
Villaen er opført i teglsten, tag i betontagsten samt nyere vinduer og døre.
 
Lukket og flot velanlagt have med flere hyggelige afdelinger. Ingen tvivl om, at den store gårdhave/træterrasse, med adgang fra alrummet, vil danne rammen om rigtig mange hyggelige timer om sommeren. Gårdhaven er afskærmet af stor muret læmur og garagen. Her er der basis for sol, læ og hygge hele dagen!
 
Muret garage på 32m2 med el-port og plads i værksted. Desuden ekstra redskabsrum.
 
Beliggenhed:
Villaen er beliggende på rolig blind stikvej i et skønt kvarter i Aabybro. Kort afstand til skole, indkøb, offentlig transport og DGI-huset med svømmehal og fitnesscenter. Gode stisystemer til både gå- og løbeturer. "Søparken" er kun få minutter væk.
 
Skal I have jeres fremtidige bopæl her? Så gi' os et kald for en fremvisning!