Rolighedsvej 7 9440 Aabybro

Har du nogensinde kørt forbi Rolighedsvej i Aabybro? Så har du sikkert lagt mærke til den imponerende villa på Rolighedsvej 7.

Denne smukke ejendom stammer fra 1950, men i 2009 blev der foretaget en gennemgribende renovering og tilbygning, hvilket har skabt en moderne bolig med masser af plads og funktionalitet.

På den store dobbeltgrund på 1.518m2 finder du en bolig på hele 287m2, hvoraf 47m2 er godkendt til erhverv. Derudover er der en integreret garage på 52m2, perfekt til flere køretøjer.

Indretning: Huset byder på en rummelig og indbydende entré samt et gæstebadeværelse med bruseniche. Fra den store spisestue med en elegant trappe til både 1. sal og kælderen, kan du også nyde den gennemgående pejs, der skaber en hyggelig atmosfære i både spise- og opholdsstuen. Opholdsstuen på ca. 36m2 giver masser af plads til hele familien. 1. sal i denne del af huset er ideel som børneafdeling, med tre gode værelser (to med hems) og et badeværelse, som både har badekar og bruseniche. Køkkenet, der ligger centralt i huset, forbinder boligen og fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien. Der er også adgang til et stort bryggers, hvorfra trappen fører til en luksuriøs forældreafdeling på første sal i den anden bygning. Denne afdeling byder på et stort soveværelse, repos og et badeværelse, som er forberedt til endnu et badekar.I stueplan findes de 47m2, som er godkendt til erhverv. Her har tidligere været frisørsalon, og det kan nemt genoprettes, men rummet kan også bruges som teenageafdeling eller multirum. Der er desuden et lille tekøkken, toilet og vindfang. Fra bryggerset er der adgang til den store dobbeltgarage med el-porte.

Udvendigt: Villaen fremstår flot med hvidmalet facade, sort glaseret tegltag og hvide vinduer og døre. Den store have er opdelt i flere skønne områder med rummelige terrassearealer, og indkørslen har god plads til flere biler.

Dette er en unik villa, som sjældent er til salg. Kom og oplev den!