Kirkedals Alle 22 9500 Hobro

I den sydlige del af Hobro finder du denne skønne velholdte villa med gule facadesten, fire værelser,rummelig stue og et godt naboskab, som er med til at fortælle historien om denne gennemførte villa, derhar prydet bybilledet siden 1973. Og med en placering på en rolig villavej i et af de mest eftertragtedeområder i Hobro er beliggenheden yderst attraktiv.

Her fra Kirkedals Alle 22 er der gode stisystemer til nærliggende daginstitution, skole, idrætscenter,svømmehal, Gymnasium og Handelsskole. Desuden ligger kvarteret nabo til Hobro Østerskov, der er etstorslået naturområde, som strækker sig helt ned til Mariager Fjord - Danmarks smukkeste fjord.Ligeledes er der kort afstand til centrum af byen, hvor der findes en hyggelig gågade med et væld afspecialbutikker og spisesteder samt et hyggeligt havnemiljø.

Husets hjerte er den store vinkelstue, hvor de åbne rammer giver rig mulighed for at indrette bådehyggelige sofakroge og samlingspunkter. I den ene del af stuen strækker loftet sig til kip, mens et stortvinduesparti lukker lyset ind og giver en smuk udsigt til haven. Herfra er der direkte adgang til terrassen,der indbyder til hyggelige sommeraftener under åben himmel.
Fra stuen åbner dobbelte franske døre op til det rummelige køkken-alrum, hvor der er rig mulighed for atsamle familie og venner omkring spisebordet og der er udgang til endnu en terrasse mod vest.
Køkkenet er både funktionelt og stilfuldt indrettet med masser af skabs- og skuffeplads samt en halvmur,der giver en naturlig opdeling til alrummet.
Villaen rummer hele fire gode, regulære værelser, der er udstyret med faste skabe – perfekt til bådebørnefamilien, hjemmekontoret eller gæster.
Badeværelset fremstår lyst og indbydende med bruseniche og håndklædetørrer, og derudover er derogså et velegnet gæstetoilet.
Ved ankomsten træder du ind i et indbydende vindfang, der fører videre til en rummelig fordelingsgangmed plads til overtøj og adgang til husets øvrige rum. Herfra er der også adgang til et funktionelt bryggers med vaskemaskine og bordarrangement medhåndvask.

De lune måneder er oplagte at tilbringe i havemøblerne på de flisebelagte terrasser med et kig til haven,som er velanlagt med farverige bede og grønt græsareal, der skaber et dejligt udemiljø både til afslapningog leg i private og skønne omgivelser på den 784 kvm store grund.

Der medfølger desuden en 32 kvm stor hulmursisoleret garage med tilhørende udhus, hvor der erinstalleret en radiator samt en flot, flisebelagt indkørsel.