Løgstørvej 134 Stenild, 9500 Hobro

Velkommen til denne skønne villa fra 1933 med en fantastisk udsigt over åbne marker, der emmer af fortidens gode byggeskik, og som stiller et boligareal til rådighed fordelt på 2 plan, hvortil skal lægges en god kælder. Villaen fremtræder utroligt pæn, harmonisk og original. Dertil får du køkken og bad som er moderniseret i 2007, og et dejligt uderum med en flot grøn og lukket have med græsareal på den 1379 kvm. store grund.

Villaen er indrettet med to separate boliger på hhv. 79 kvm i stueetagen og 78 kvm på 1. salen. Lejlighederne er p.t. udlejet til en samlet årlig lejeindtægt på kr. 102.000 ekslusiv aconto varme kr. 18.600 og aconto vand kr. 5.400.
Når du ankommer til matriklen,~ornemmer du den gode plads der er omkring ejendommen og indenfor venter en veldisponeret planløsning.

Stueetagen er indrettet med en lys flot entre med plads til overtøj og fodtøj, herfra er der adgang til køkken med grå låger og et dejligt lysindfald fra vinduet. Fra køkkenet er der en gang med trappe til kælderen samt et gæstetoilet. I modsatte ende af boligen, er ligeledes indgang med gang og trappe til både kælder og 1. sal og adgang til badeværelse med bruseniche. Derudover byder stueetagen på to stuer en suite med plads til fx spisestue og tv-stue samt to værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse med brus og kan anvendes som forældresoveværelse.
Førstesalen er indrettet med luftigt køkken med god skabs-/ og arbejdsplads og mindre spiseplads, to gode værelser og stue med en dejlig udsigt mod syd. For en børnefamilie kan denne etage, måske være oplagt til teenageafdeling.
Bevæger du dig ned i kælderen, som til og med har egen indgang, finder du gangarealer, 4 disponible rum og to vaskerum. Der er ydermere etableret stokerfyr.

Boligen er placeret i landsbyen Stenild, som med dens beliggenhed er perfekt for pendlere, da der kun er ca, 3 km. til motorvej E45. Ligeledes er der kun 5 min kørsel til Nørager, der byder på børnehave, skole som går til og med 9 klasse, 2 idrætshaller, fitnesscenter, dagligvarebutikker og bager. Som et stort plus kan nævnes at der hele vejen til Nørager er cykelsti. Ved større indkøb, så er der kun 10 km. til Hobro, hvor der også er gode indkøbsmuligheder både i og udenfor gågaden.