Østervang 11 9500 Hobro

Velkommen til Østervang 11, 9500 Hobro – en charmerende og meget præsentabel villa, der venter på sin ny ejer. Beliggende i et af Hobros mest eftertragtede områder, Hobro Syd, finder du denne villa opført i 1963. Ejendommen fremstår i røde sten og byder på 118 kvadratmeter, hvilket gør den alsidig og velegnet til både mindre børnefamilier, seniorer eller enlige. Sælgerne har lavet en del forbedringer i boligen, her kan nævnes tag fra 2020, køkken fra 2021, vinduer fra 2022, fliser på hele grunden i 2018 og så er der kommet fjernvarme.
 
Hobro Syd er særligt populært blandt børnefamilier på grund af de rolige villaveje, mange legekammerater og den korte afstand til centrum. Her bor du tæt på Hobro bymidte, de maritime omgivelser ved havnen og fjorden samt Østerskoven. Familier vil også glæde sig over den nærliggende folkeskole, børnehaver, gymnasium, handelsskole, svømmehal og et godt idrætscenter.
 
Fra Østervang 11 er der let adgang til motorvej E45, hvilket betyder, at større byer som Aalborg, Randers og Aarhus kan nås inden for en overkommelig tid.
 
Villaen byder velkommen med en charmerende forhave med opvokset beplantning. Parkering sker bekvemt i den fliselagte indkørsel eller i garagen. Den store baghave er et sandt paradis for både børn og voksne, med masser af plads til leg på plænen og afslapning på den tilstødende terrasse. Haven er omkranset af velplejede hække og kræver minimal vedligeholdelse.
 
Indenfor møder du en kombineret entré og bryggers med flotte mørke klinker, vaskesøjle og skabsplads. Herfra føres du videre til fordelingsgangen, der giver adgang til tre rummelige værelser, et lille depot og et lyst badeværelse med brus.
 
Husets hjerte er den store vinkelstue med lyse gulve og store vinduer, som giver en skøn udsigt over forhaven og den hyggelige terrasse. Stuen er nem at indrette med både sofagruppe og spiseplads, hvor familie og venner kan samles til hyggelige stunder. Det moderne køkken byder på hvide, grebsfrie elementer, en lille spiseplads og et mørkt gulv. Den grønne flise bag køkkenet tilføjer et frisk pust til det ellers lyse køkken, hvilket skaber en stilfuld og tidssvarende atmosfære.
 
Østervang 11 er en villa, der kombinerer klassisk charme med moderne bekvemmeligheder og en fantastisk beliggenhed. Det er en bolig, der venter på at blive fyldt med nye minder og glade stunder.