Spring til hovedindhold
Udvalgt have billede
1 / 30

Åbent hus

Miniaturebillede 1: ejendom

+ 28

  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værksted billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af værksted
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom
  • Miniature skyderbillede af ejendom
  • Miniature skyderbillede af ejendom
NYHED

Ranunkelvej 23 9500 Hobro

Villa 150 m2 1.595.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
1.595.000
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1977/2018
Grundstørrelse: 910 m²
Energimærke:

Fantastisk villa med en dejlig have i et attraktivt kvarter i Hobro syd

På den hyggelige og eftertragtede Ranunkelvej 23 i Hobro Syd venter en bolig med masser af sjæl, varme og historie. Her får du et hjem, der har været i samme ejers trygge hænder siden 1979 – og det mærkes med det samme, at dette er et sted, hvor der er blevet passet godt på både hus og have. Boligen ligger fredeligt og børnevenligt for enden af en lukket villavej i et kvarter, hvor naboskabet er i top, og hverdagen glider let med kort afstand til både folkeskole, gymnasium, idrætscenter og ikke mindst skøn natur ved Østerskoven samt 15 min. gang til Mariager Fjord.

Boligen er i ét plan og rummer 150 veludnyttede kvadratmeter. Den rummelige entré giver et venligt førstehåndsindtryk med god plads til overtøj og sko. Vinkelstuen danner hjemmets naturlige samlingspunkt – et dejligt lyst rum med store vinduespartier, der inviterer dagslyset helt ind og giver en smuk udsigt til haven. Herfra er der direkte adgang til en sydvendt terrasse, hvor en del er overdækket – ideelt til både afslapning og hyggelige stunder i det fri. Den ekstra stue med brændeovn giver endnu et hyggeligt opholdsrum, perfekt til stille aftener eller gode bøger i lune omgivelser.
Tilstødende fra stuen er køkkenet, som har en praktisk indretning med god skabs- og skuffeplads til opbevaring og et spisebord, hvor hverdagens måltider kan nydes i ro og mag.
Badeværelset fremstår stilfuld og moderne med både væghængt toilet, badekar, separat bruseniche og gulvvarme, her er der plads til både den travle morgenrutine og de rolige aftener med velvære.
Desuden er der tre gode værelser, med faste skabe, og et flot bryggers med vaskefaciliteter og bord med håndvask fuldender boligens praktiske sider. Der er desuden et uudnyttet loftrum med gangbro.

Udearealerne er noget helt særligt på den 910 m² store grund. Haven er en grøn perle, der bugner af liv og farver. Her er blomstrende bede, et hav af frugttræer, charmerende havespringvand og en stor græsplæne, som indbyder til både afslapning og aktivitet. Uanset om du drømmer om blomsterdyrkning, køkkenhave eller hyggelige eftermiddage under åben himmel eller leg i det grønne, så er haven her et sted, man vil opholde sig med glæde.

Til boligen hører desuden en carport på 13 m² med dør til et stort værksted på hele 37 m², der åbner mange muligheder – hvad enten du drømmer om et hobbyrum, kreativt værksted eller bare masser af opbevaringsplads.
Opvarmningen sker med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og praktisk løsning året rundt.

Området i Hobro syd er yderst populært blandt børnefamilier og der er kort afstand til Hobro centrum der bl.a. byder på en hyggelig gågade med et væld af specialbutikker. Fra hoveddøren har du via stiforbindelser kort afstand til Bymarkskolen, daginstitutioner, idrætscenter, svømmehal, gymnasium, handelsskole, DS Arena og indkøbscenter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Rummelig vinkelstue
2
Flot badeværelse
3
Tre værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.093
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.801
Netto ekskl. ejerudgift 6.996
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lasse Vangsgaard

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
61 m
Indkøb:
1,3 km
Daginstitution:
998 m
Skole:
1,05 km
Sport og fritid:
787 m
Sundhed:
1,3 km
Ladestandere:
156 m
Lynladere:
2,3 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.606

GRUNDSKYLD

15,700‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.073 kr./md.
Børnehave 2.177 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.