• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Vaskerum
  • Fyrrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Vaskerum
  • Fyrrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rostrupvej 36 Valsgård, 9500 Hobro

Villa 197 m2 1.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.495.000
Boligareal: 197 m²
Stue/Værelser: 3/5
Kælderstørrelse: 10 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1910
Grundstørrelse: 6236 m²
Energimærke:

Flot moderniseret ejendom - lige udenfor Valsgård

Rimer dine boligdrømme på naturskøn beliggenhed, villa på landet, dyreliv og masser af plads både udeog inde? Og vil du tilmed gerne kombinere drømmen om din egen fredfyldte oase midt i naturen medbekvem afstand til by, skole og hverdagens faciliteter? Så skal du ikke lede længere - vi har her denskønneste ejendommen uden for Valsgård.
 
Der er her tale om en fantastisk ejendom som er opført i 1910, som gennem tiden er opdateret, så deni dag fremtræder i særdeles flot og velholdt stand overalt. Der er masser af potentiale i denne ejendom- er man håndværksmester vil den kunne danne en flot og perfekt ramme om firmaet, er man tildyrehold vil den også kunne indrettes til dette eller ønsker familien sig bare de helt rette rammer omfamilielivet - så er det her det kan opfyldes.
 
Boligen byder velkommen indenfor i en rummelig entré med faste skabe og forbindelse til bådegæstetoilet og det dejlige køkken - køkkenet er indrettet med Vordingborg elementer fra 2007. Herfra erder åben forbindelse til den store spisestue, hvor der er god plads til de spisende gæster eller man kanslå sig ned med en kop kaffe - fra spisestuen er der udgang til den hævede terrasse. Fra spisestuen erder både opgang til boligens førstesal og åben forbindelse til dejlig multi-rum / værelse. En andenkvalitet er de to stuer en suite, der begge er med stuklofter og smukke rosetter - stuerne er indrettetmed opholdsstue og spisestue.
 
Førstesalen byder på et stort repos, fire store værelser, hvorfra det ene er med walk-in closet samt etlyst og moderne badeværelse fra 2006 og renoveret i 2018. Førstesalen er med loft til kip og delvissynlige hanebånd.
 
Grunden er anlagt med en græsplæne og omkransende hække og ikke mindst den mest idylliskegårdhave, der er flot anlagt med flisebelægninger, der giver god plads til både havemøbler, legehus,højbede og drivhuset i midten.
 
Ejendommen har en perfekt beliggenhed, hvis du er på udkig efter landelig idyl, men stadig ønsker atbo tæt på byens mange muligheder - du har med beliggenheden på Rostrupvej 36, ca. 1 km tilValsgård, der byder på alt hvad familien behøver i hverdagen bl.a. daginstitutioner, skole, idrætsfaciliteter og dagligvareforretning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemgribende moderniseret
2
Idyllisk beliggenhed
3
Tæt på Valsgård
Luftfoto

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.173
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.563
Netto ekskl. ejerudgift 6.773

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lasse Vangsgaard

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
367 m
Indkøb:
759 m
Daginstitution:
870 m
Skole:
843 m
Sport og fritid:
797 m
Sundhed:
5,46 km
Ladestandere:
3,2 km
Lynladere:
5,61 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.762

GRUNDSKYLD

15,700‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.915 kr./md.
Børnehave 2.075 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.