Hadsundvej 14 Als, 9560 Hadsund

Attraktivt Blandet Bolig/Erhvervsejendom i Hjertet af Als – Perfekt til Investoren eller den selvstændige

Velkommen til Hadsundvej 14, – en unik ejendom med et utal af muligheder! Denne charmerende ejendom byder på både bolig- og erhvervsareal fordelt, og er en sjælden mulighed for dig, der ønsker en kombination af hjem og arbejde eller en attraktiv investering.

Ejendommens Opdeling:
Huset er opdelt i to enheder. Den ene enhed har hidtil fungeret som frisørsalon, hvilket vidner om erhvervsarealets mange anvendelsesmuligheder. Med sine 102 kvadratmeter erhvervsareal kan du let fortsætte driften af en salon eller omdanne det til en anden form for butik, klinik, kontor eller noget helt fjerde. Den centrale og synlige placering i Als giver optimal eksponering og nem adgang for både kunder og besøgende.

Den anden enhed udgør boligen, som er på 206 kvadratmeter. Boligen er smukt indrettet med tre værelser, en rummelig entre, samt en stor og lys stue, der er beliggende lige op ad køkkenet, så man kan eventuelt etablere et køkkenalrum. Lejeindtægten fra denne boligenhed har skabt en yderst attraktiv forrentning, som har gjort, at sælger næsten har boet "gratis". Her får du altså en bolig, hvor lejeindtægterne næsten dækker hele din boligudgift.

Beliggenhed:
Ejendommen ligger centralt i den hyggelige by Als, som er en kort køretur fra både Hadsund og Øster Hurup. Beliggenheden byder også på nærhed til det naturskønne Helberskov, hvor du kan nyde friluftslivet og skønne gåture i det smukke landskab.

Hadsundvej 14 er ideel for dig, der søger en bolig med muligheden for at drive selvstændig virksomhed eller for den investor, som ønsker en ejendom med god indtjening og mange muligheder. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning – denne unikke ejendom skal opleves!