Kraghøjvej 7 9610 Nørager

Fantastisk beliggende i naturskønne omgivelser, 10 min kørsel fra Arden, finder du denne skønne ejendom, der kombinerer moderne løsninger med klassisk charme, og byder på en rummelig bolig med masser af plads til både familien og hobbylivet.
 
Huset strækker sig over 235 kvm fordelt på to plan, hvor synlige loftbjælker skaber en hyggelig og charmerende atmosfære. Fra første øjekast fornemmer du, at her er kælet for detaljerne. Boligen er opgraderet med flere nye vinduer i underetagen samt har fået nyt glaseret letvægtstegl tag, køkken, badeværelser i 2022, og er desuden udstyret med en energieffektiv varmepumpe og gulvvarme i stueetagen.
 
I stueetagen møder du en rummelig og lys stue, hvor de mange vinduespartier inviterer dagslyset indenfor, her er god plads til sofagruppe og hyggehjørne. Fra stuen træder du ind i køkken-alrummet, hvor det lange spisebord er perfekt til middage med familie og venner. Herfra er der også udgang til en sydvendt flisebelagt terrasse – det perfekte sted til hyggelige udendørsstunder. Det stilfulde AUBO-køkken er indrettet med alle moderne faciliteter, herunder en praktisk kogeø, der gør madlavningen til en sand fornøjelse.
 
Alrummet forbinder elegant stueetagen med resten af huset, blandt andet via en trappe, der fører til første sal. Fra alrummet er der adgang til et badeværelse med bruseniche og en fordelingsgang. Stueetagen rummer desuden en stor entré med skabe til opbevaring og adgang til garagen, et værelse, et nydeligt badeværelse med væghængt toilet, hjørnebadekar og bruseniche, samt et praktisk bryggers med ergonomisk placerede vaskefaciliteter og bordarrangement med håndvask.På første sal, emmer der af charme med loft til kip i alle rum – etagen er indrettet med en repos og tre værelser, hvoraf det ene har udgang til en altan med udsigt over den grønne have og de naturskønne omgivelser.
 
Ejendommen er omgivet af en stor grund på 2782 kvadratmeter, hvor mulighederne næsten er uendelige. Haven er enkelt anlagt med få bede, en flagstang, drivhus, urtehave og stort græsareal, hvilket gør den nem at vedligeholde og hvor børnene kan boltre sig med leg.Til ejendommen hører også en stor dobbeltgarage på 144 kvadratmeter, der desuden har et rummeligt loftrum og kan bruges til alt fra opbevaring til hobbyprojekter.
 
Der er 3 km. til skole i Vebbestrup og Ravnkilde samt kort afstand til Rold Skov og den dertil liggende smukke natur. I den nærliggende by Arden, rummer det meste en familie skal bruge i hverdagen bl.a. indkøb,  folkeskole, børnehave, sports -og svømmehal og gode togforbindelser både mod syd og nord.