Fakta om boligen
Villa
1.495.000
Boligareal:
174 m²
Stue/Værelser:
1/4
Kælderstørrelse:
0 m²
Bygget/Ombygget:
1980
Grundstørrelse:
875 m²
Energimærke:
Rummelig 1-plans villa med kort afstand til Limfjorden
Drømmer I om, at bo i rolige omgivelser meget tæt på den rolige Limfjord og den smukkeste natur, så kan denne skønne 1-plans villa være et rigtig godt bud på jeres næste bolig.
Huset og ikke mindst beliggenheden, har utrolig mange spændende ting at byde på.
Vi kan bla fremhæve følgende:
- 4 værelser
- Vinduer fra 2021
- Køkken/alrum og stue moderniseret i 2022
- 2 badeværelser
- Ny have anlagt i 2024
- Stor garage
- Limfjorden og den smukkeste natur under 400 meter fra huset
Det siger sælger om huset:Vores hus her på Holevej er et fantastisk hus med en rigtig god indretning på en skøn grund. Husets køkken/alrum - og stue er et af vores favoritrum. Her er der masser af lys og luft og der er masser af plads til det store langbord. Vi har i 2021 fået isat nye træ/alu vinduer og i 2022 har vi moderniseret køkken/arum og stue. Vi har sat troldtekt lofter op i de fleste rum. I køkken/alrum og stue har vi prioriteret at få mange spot sat op, så vi altid kan have et godt lys. I 2024 gik vi i gang med haven og har nedlagt en masse bede og fået lagt haven om, og i 2021 fik vi fibernet lagt ind i huset. Vi nyder også hverdag vores garage, hvor der er plads til både bil, opbevaring og værksted.
Området: Fra huset er der stisystemer som fører jer direkte ned til Hvalpsund Lystbådehavn. Her er der masser af muligheder for at nyde vandsport og lange gåture langs vandet. Gåturen kan hurtigt føre jer til både stranden, ishuset, færgehavnen og golfklubben ligger heller ikke lange væk. Hvalpsund er en hyggelig by med bla. en god brugsforening, flere restauranter og cafeér og hele havnemiljøet er i udvikling.
Gode grunde til at købe boligen
1
Rummelig familievilla
2
Vinduer skiftet i 2021
3
Køkken/alrum og stue moderniseret i 2022
Økonomien i boligen
Kontantpris
1.495.000
Ejerudgift pr. md.
1.380
Udbetaling
75.000
Brutto ekskl. ejerudgift
8.374
Netto ekskl. ejerudgift
6.611
Kontakt
Kontakt
Tina Sondrup
Indehaver, Salg & vurdering
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Få en gratis salgsvurderingKom foran i køen
Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.
Opret i køberkartotekHvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
191 m
Indkøb:
218 m
Daginstitution:
4,43 km
Skole:
4,41 km
Sport og fritid:
729 m
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
854 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Fakta om Vesthimmerland Kommune
INDBYGGERE
36.012
GRUNDSKYLD
9,300‰
KOMMUNESKAT
26,30%
SKOLER
12
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.198 kr./md.
Børnehave 2.027 kr./md.