Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
NYHED

Rosenvængets Alle 76 9700 Brønderslev

Villa 130 m2 1.445.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.445.000
Boligareal: 130 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1965/1973
Grundstørrelse: 800 m²
Energimærke:

Familievilla på lukket vej i Brønderslev

Velkommen indenfor i en sand familiebolig. På en lukket villavej i Brønderslev i et roligt kvarter med kort til både skole og centrum finder i det: jeres nye hjem i form af en etplansvilla fra 1965. Her er stemningen sat og de perfekte rammer lagt for at skabe en idyllisk hverdag, hvor hele familien kan samles om hjemmelavede måltider, hyggelige sofastunder og havedage i solskin.

En flot, lys facade møder jer udenfor, for villaen blev vandskuret i 2024 – og derefter venter lyse og rare rum indenfor i en bolig på 130 kvm, som blev delvist renoveret i 2016/2017. Tre gode værelser og to badeværelser samt stue og et køkken i åben forbindelse står klar til indflytning, og I får glæde af at kunne dele det store opholdsrum op i afdelinger med plads til bløde møbler i det ene hjørne og spisebordssæt i det andet.

I får også glæde af, at Troldtekt-loftet og akustikpaneler bløder lyden op, så alle samtaler får en varm og venlig klang. Villaen er i det hele taget udstyret med praktiske løsninger, så hverdagens gøremål hurtigt kan klares, og energien kan bruges på samvær. De praktiske islæt kommer i form af f.eks. en rummelig entré, et bryggers, brus på begge badeværelser og et køkken med alt i hårde hvidevarer. Og prikken over i'et? Et stort disponibelt rum, der er oplagt som alt fra hjemmekontor til børnenes legerum.

Sikke en have, I også får her på adressen. En stor plæne fanger øjet, og her er i det hele taget god plads til børneleg, spil og sjov hele sommeren lang. Alt imens kan de voksne gå rundt på terrassens lune fliser, frem og tilbage mellem grill, havebord og liggestole. Hele familien vil nyde, at solskin rammer den sydvendte have fra morgen til aften i de varme måneder, men selv når solskinstimerne bliver færre og vejret koldere, er udesæsonen ikke slut endnu. Da kan I nemlig trække indenfor i den rummelige udestue, hvor der også er god plads til gæster. Gæster, som i øvrigt kan parkere bilerne i carporten, den store indkørsel eller endda i garagen.

Fra jeres villa, som ligger trygt blandt parcelhuse og smalle veje, har I få minutter til opfyldelsen af alle hverdagens behov. I får kort til indkøb, skole, daginstitution og foreningsliv samt til et busstoppested, så I hurtigt kan komme ind til Brønderslevs bymidte. I denne fine købstad er der rig mulighed for et cafébesøg eller en shoppingdag – og der er desuden blot 25 minutter i tog til Aalborg fra Brønderslev St.

Gode grunde til at købe boligen
1
Tre værelser
2
Solrig have og udestue
3
Delvist renoveret i 2016/2017

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.445.000
Ejerudgift pr. md. 1.383
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.081
Netto ekskl. ejerudgift 6.398
Prøv Nykredits boligberegner

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Brix Nedergaard

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
187 m
Indkøb:
577 m
Daginstitution:
796 m
Skole:
904 m
Sport og fritid:
1,34 km
Sundhed:
1,03 km
Ladestandere:
240 m
Lynladere:
1,65 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Brønderslev-Dronninglund Kommune

INDBYGGERE

36.706

GRUNDSKYLD

17,100‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.384 kr./md.
Børnehave 1.906 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.