Barfredsvej 22A 9900 Frederikshavn

Kraftigt reduceret i pris - skal sælges nu !

God plads, masser af potentiale og en særdeles central beliggenhed - dette er nøgleordene for denne ejendom i Frederikshavn, der nu kan blive jeres. Her er tale om en muret villa fra 1947, som er opført i tre etager. Dele af huset trænger til istandsættelse, så I har rig mulighed for at sætte jeres eget præg på boligen.

Med i købet følger en virkelig attraktiv adresse, hvor alt er inden for bekvem rækkevidde. Spadsereturen til bymidtens mange butikker tager cirka fem minutter, og nærmeste supermarked ligger endnu tættere på. Herudover er der få minutter på cykel til såvel folkeskole som privatskole og Arena Nord, og I bor ligeledes tæt på flere daginstitutioner samt Frederikshavn Gymnasium.

Villaens stueplan er indrettet med to værelser, et badeværelse og en entré samt en stor opholdsstue og et køkken. Sidstnævnte ligger i åben forbindelse med stuen, der både kan indrettes med spisebord og sofaafdeling. Rummet får et naturligt lysindfald fra flere verdenshjørner, og via terrassedøren er der direkte udgang til en hævet træterrasse, der vender mod vest.

På førstesalen er der påbegyndt rumfordeling, så her kan etableres yderligere fire værelser. Her er tillige mulighed for at indrette endnu en stue eller eventuelt et multirum for familiens yngste medlemmer.

Ejendommen er opført med høj kælder, og etagen giver jer 95 bonuskvadratmeter, der eksempelvis kan udnyttes til bryggersfaciliteter og opbevaring.

Grunden tæller 518 kvadratmeter, og villaen er placeret forrest på matriklen, så baghaven er godt afskærmet mod vejen. Haven trænger til en kærlig hånd, men her er et fint udgangspunkt for at skabe et dejligt udemiljø.

Kan I også se potentialet i denne rummelige byvilla? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag - vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor!