Fakta om boligen

Villa

2.495.000

Boligareal: 155 m²

Stue/Værelser: 1/4

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1965

Grundstørrelse: 2565 m²

Energimærke:

Energiberegner

1-plans villa centralt i Frederikshavn med stort værksted

Velkommen til Constantiavej 8 + 10, 9900 Frederikshavn.
Vi har her en velindrettet 1-plans villa, som har et samlet boligareal på 155 kvm og suppleres af tilhørende gode og velholdte garage/værksteds bygninger på 401 kvm. Disse bygninger er erhvervsregistreret, men kan muligvis ændres til privat brug, hvilket giver stor fleksibilitet i anvendelsen.

Villaen blev gennemrenoveret i år 2000 og er beliggende i et roligt og familievenligt kvarter med kort afstand til alle byens faciliteter. Indendørs byder ejendommen på lyse og rummelige værelser, herunder en indbydende stue med godt lysindfald, et funktionelt køkken, samt flere værelser der kan tilpasses familiens behov. Badeværelset er velholdt og tidssvarende og ligeledes er der godt bryggers og gæstetoilet.

Udendørs kan du nyde en dejlig have, perfekt til både børneleg og afslapning. Haven er velplejet og rummer en overdækket terrasse, som gør det muligt at nyde udendørslivet i al slags vejr.

De tilhørende garage- og værkstedsbygninger på 401 kvm fik renoveret facaden i 2022 og giver rigelig plads til hobbyprojekter, opbevaring eller til erhverv. Bygningen er bestående af en hal med plads til lastbiler og port i begge ender af bygningen. Garage med 3 porte og kontor med køkken/toiletfaciliteter.

Med en beliggenhed i et attraktivt område tæt på skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og gode transportforbindelser, er denne ejendom ideel for familien, der ønsker både plads og bekvemmelighed.

Velkommen til jeres nye hjem på Constantiavej 8+10, 9900 Frederikshavn – Ring for fremvisning til Nybolig Frederikshavn.