H.C. Andersens Boulevard 40, 4. th. 1553 København V

New York har Fifth Avenue, Berlin har Kurfürstendamm, Paris har Champs-Élysées, mens det i København er på H.C. Andersens Boulevard, at byens liv flyder gennem forskelligartede urbane rum. For de fleste af os en verden, vi møder i gadeplan. For nogle få en ophøjet oplevelse – som ejerne af denne lejlighed på hjørnet af H.C. Andersens Boulevard og Rysensteensgade med udsigt over havnen og Christianshavns Vold. En klassisk herskabsbolig på 165 kvadratmeter, blot et stenkast fra Glyptoteket, med langt til genboerne og et uendeligt tillæg af udsigt til den evigt foranderlige himmel over hovedstaden.   Bygningen opførtes i 1903 på det tidligere voldanlæg ved Rysensteens Bastion og fremstår nu efter en større renovering i 2005 som en moderne 4V’er med stilfuldt køkken, gæstetoilet og badeværelse i klassisk herskabelige rammer. Blandt andet i form af de smukkeste stuk- og kassettelofter, som det københavnske bagkatalog kan mønstre samt indmurede relieffer i lejlighedens omdrejningspunkt, som er skorstenen ”Den røde søjle”.   Arkitektonisk er der bevidst fokuseret på den rumlige komposition. Langs Rysensteensgade ligger køkkenet og de mere intime værelser med let sænkede lofter. Når man træder ind i de tre meter høje en-suite stuer ud til Boulevarden øges rumoplevelsen på et splitsekund og slippes fuldstændig fri mod udsigten. Det vil sige frit kig til byens mylder af spir og tårne og skulpturelle bygninger. Til Langebro, der rejser sig for større skibe gennem havnen. Til Danmarks første højhus opført i 1955 og hvis plane facade reflekterer aftensolen fra rosa til guld. Den eminente udsigt byder på månens bevægelser over himlen, dobbelte regnbuer, nattens stjerner og genkommende officielle begivenheder på Boulevarden, som f.eks. Royal Run. Lysindfaldet er helt i sin egen klasse. Det varierer naturligvis gennem året, men takket være orienteringen mod nord og øst vil det bedst kunne beskrives som champagnelys, let, boblende og køligt.   Mod Boulevarden og Rysensteensgade er der lyddæmpende vinduer. Koblingen til livet i gadeplan sker dels via ejendommens herskabelige opgang, dels via to elevatorer, hvoraf den rummelige gårdelevator kan tilgås direkte fra jordplan. De fleste ved, hvor mange kulturoplevelser, der er her i Københavns hjerte. Derfor blot et enkelt lokalt tip. Glyptotekets have kan man gøre til sin egen og nyde i det daglige, uden havearbejde og ganske få skridt fra den store lejlighed med champagnelys, udsøgt herskabelighed og udsigt.  
 
Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning.