Spring til hovedindhold
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendommen

Ålykkegade 25A, kld.. 6000 Kolding

Ejerlejlighed 102 m2 1.195.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.195.000
Boligareal: 102 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: kld.. sal
Bygget/Ombygget: 1903/2001
Energimærke:

Overordentlig skøn beliggenhed med have ned til Kolding Å

Med en naturskøn beliggenhed ned til Kolding Å udbydes denne charmerende og hyggelige lejlighed, hvor naturelskeren hurtigt vil føle sig hjemme.   Netop naturen er i højsæde på matriklen, hvor du kan spadsere ned igennem den sydvendte have og ende ved byens skønne å. Der er tilmed en hyggelig træterrasse/badebro nede ved vandet, hvorfra du kan springe i vandet og snuppe en svømmetur eller skubbe dit SUP-board, kajakken eller kanoen i vandet og nyde dagens motion på bedste vis.   Haven deler du med ejendommens øvrige beboere, og da der er i alt fire lejligheder i villaen, er der god plads til alle. Atmosfæren og fællesskabet er tilmed meget velfungerende, og da der følger fiskeret med ejerskabet, er det muligt at sætte madding på krogen og svinge fiskelinen ud sammen med en af naboerne.   Mens den skønne, sydvendte have er noget ’vild med vilje’, får du en helt privat overdækket terrasse, der ligeledes vender mod syd, hvor du kan indrette dig præcis, som du vil. Terrassen er et ekstra uderum de lange, varme sommerdage.   Fra det attraktive Åløkkekvarter, som boligen er en del af, er der gåafstand til midtbyen med shopping, restaurantbesøg og kulturelle tilbud, ligesom der er nem adgang til diverse uddannelsesinstitutioner og til Kolding Station - og så ligger motorvejsnettet også i overkommelig afstand fra boligen.   Selve lejligheden er charmerende, velindrettet og hyggelig. Du træder ind i en mindre entré med adgang til et disp. rum til opbevaring på venstre hånd, mens lejligheden folder sig ud på højre side af entréen.   Det første rum, du møder, er den hyggelige stue/alrum, som nemt indrettes med både spiseafsnit og en dejlig sofakrog nær den varme- og hyggespredende brændeovn. Ud over trægulv og dejlige lysindfald er der direkte udgang til din private, overdækkede terrasse herfra.   Lejligheden rummer også et velindrettet spisekøkken, et hyggeligt soveværelse med skabsvæg samt badeværelse med bruseniche og plads til vaskesøjle.

Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskøn beliggenhed
2
I det populære Åløkkekvarter
3
Velfungerende ejerforening

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.805
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.771
Netto ekskl. ejerudgift 5.395
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mathilde Bladt Radich Madsen

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
297 m
Indkøb:
522 m
Daginstitution:
207 m
Skole:
231 m
Sport og fritid:
353 m
Sundhed:
264 m
Ladestandere:
332 m
Lynladere:
840 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.