Banegårdsgade 21, st.. 8000 Aarhus C

Charmerende, rummelig 4-værelses lejlighed i hjertet af Aarhus C med gårdhave og et stort ekstra rum.

Velkommen til denne skønne 4-værelses familiebolig midt i Aarhus C, hvor storbyens puls møder hjemlig hygge og funktionalitet. Her får du en unik mulighed for at bo centralt med alt, hvad hjertet begærer. Lige uden for døren finder du hyggelige kaffebarer, spændende restauranter og kulturinstitutioner i gåafstand. Som en ekstra perle byder ejendommen på en rolig, lukket gårdhave, der grænser direkte op til den idylliske Rådhuspark.

Indretning:
Lejligheden åbner op til en stor, indbydende opholdsstue med et fantastisk lysindfald fra de nye vinduer. Her er god plads til et sofaområde og samvær. I forlængelse heraf har sælger etableret en praktisk entré med plads til sko-og overtøjet.

Fra stuen er der adgang til et velindrettet køkken-alrum med spiseplads. Køkkenet er fra 2015 og er et stilfuldt IKEA-hack med moderne detaljer og masser af funktionalitet, som er perfekt til både hverdag og gæster. De rå murstensvægge i både stue og køkken skaber en rød tråd og tilføjer kant og karakter til boligen.

Lejligheden rummer et stort, roligt soveværelse med gulvvarme og direkte udgang til gården, perfekt som privat voksenafdeling. Derudover finder du et børneværelse eller kontor med stilren New Yorker-glasvæg samt mulighed for et ekstra værelse i det nuværende kombinerede spise- og arbejdsværelse. Det kræver blot opsætning af en let skillevæg.

Badeværelset er flot moderniseret med microcement, gulvvarme, vindue, god plads, rummeligt, lyst og lækkert.

Bonus: 13 kvm ekstra i kælderen
En helt særlig bonus er det tilhørende kælderrum på hele 13 m² med direkte adgang fra køkkenet. Her er der rige muligheder for opbevaring, hjemmefitness, kreativt værksted eller pladskrævende hobbyprojekter. Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.