Christiansgade 24, st.. th. 8000 Aarhus C

Beliggenheden:
I en rolig gade helt centralt i Aarhus C ligger denne lejlighed i den smukke hjørneejendom "Sct. Olafhus". Lige uden for ejendommen ligger Aarhus Kunstmuseum og både ARoS, Mølleparken, åen, Strøget, Salling, mange gode restauranter og to af byens måske bedste bagere, ligger inden for et minuts gang. Normalt medfører denne beliggenhed, at det er vanskeligt at finde parkeringsplads tæt på, men det er intet problem her. Tinglyst til lejligheden hører nemlig en meget bred parkeringsplads bag ejendommens gårdhave. Virkelig en sjældenhed så centralt i byen!
 
Fra gaden er der mulighed for at gå ind i ejendommens gård via en port og herfra kan du entrere lejlighedens køkken uden at skulle op eller ned ad nogle trappetrin.
 
Indretningen:
Indretningen er klassisk, praktisk og meget funktionel for sin tid. Lejligheden byder på en god entré med klinkegulv og garderobeplads. Herfra fortsætter fordelingsgangen, som leder dig videre til lejlighedens øvrige rum. De to indretningsvenlige stuer en suite ligger højt med et godt lysindfald fra de syd- og vestvendte vinduer, så lyset vælter ind. Stuerne fremstår højloftede og har flotte trægulve og gulvvarme, som går igen i hele lejligheden.
 
Køkkenet er et nydeligt IKEA-køkken fra 2019 med en massiv træbordplade, alt i hårde hvidevarer og med dør til baggangen, der fører niveaufrit ud til gården. Der er to gode værelser, som begge kan rumme en seng og garderobeskab.
 
Foruden et praktisk depotrum for enden af fordelingsgangen rummer lejligheden et godt badeværelse med både bruseniche, badekar og vindue mod gården. Badeværelset fremstår med flotte klinker på gulv og vægge, og er i det hele taget i rigtig god stand. Bag ejendommen ligger en hyggelig og autentisk fælles gårdhave i flere niveauer. En del af gårdhaven er udført som en stor træterrasse, og herfra er der udgang til parkeringspladserne, som fører ud til Bødker Balles Gård.
 
Vil du se, om dette skal være dit kommende hjem, så kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 86174011 for en fremvisning.