Fakta om boligen

Ejerlejlighed

6.499.000

Boligareal: 153 m²

Stue/Værelser: 2/2

Etage: 4. sal

Bygget/Ombygget: 1910

Energimærke:

Andre fakta:

Altan
Gårdmiljø
Tagterrasse

Lys lejlighed i 2 plan med tagterrasse og altan

Denne lejlighed på Dalgas Avenue er helt særlig med sin planløsning, der strækker sig over både fjerdeog femte sal. På hver etage er der udeareal, hvor især den ene udmærker sig med sin udsigt til havet og skoven.

Lejligheden ligger i en flot ejendom, som ejerforeningen gør sit for at passe på. Der er eksempelvisskiftet faldstammer i 2017, udskiftet vinduer i opgangen i 2018 og i 2020 lavede man en stor renovationaf selve opgangen. I kælderen er der en fælles vaskekælder og plads til at parkere cyklen. Påbagsiden ligger en gårdhave at nyde solen i.

Træd indenfor i lejlighedens store køkken-alrum, der har brede plankegulve, som fortsætter ind i stuenmed et stort vinduesparti, der åbner ud til altanen. I køkken-alrummet er køkkenet moderne indrettetmed hvide, grebsfrie fronter, en højtryks laminatbordplade, induktionskogeplade og pyrolyseovn. Vedkogeøen er der skabt integrerede siddepladser, som indbyder til samvær over madlavningen.

For at skabe en rød tråd i hjemmets indretning er badeværelsesmøblet på de to badeværelser fordeltover hver sin etage det samme som køkkenets elementer. Badeværelset på nederste etage erderudover indrettet med en muret bruseniche med regnbruser og vaskesøjle. Dertil er der to værelser,og et stort disponibelt rum på femte salen. 5. sal er godkendt som boligareal jf. kommunen, men ergrundet loftshøjde ikke vægtet som boligareal i prissætningen.

De to udearealer ligger på hver sin etage og med hver sin retning. Udover at udsigten er anderledesmed vue til gårdmiljøet fra terrassen og naturen fra altanen, er den ene sydvendt og den anden nord/vestvendt.

Fra adressen tager det ikke mere end fem minutter og så befinder man sig ved vandet eller i skoven,mens man på et kvarter kan gå til det inderste af centrum, der byder på caféer, kaffebarer, restauranter, kulturtilbud og shopping.

Kontakt Nybolig Aarhus City på tlf. 8612 3344, hvis du også drømmer om et liv på toppen.