Hans Broges Gade 29, 4. 8000 Aarhus C

Velkommen til Hans Broges Gade 29, 4. sal, en rummelig og charmerende 3-værelses lejlighed med en skøn beliggenhed midt på Frederiksbjerg.
 
Lejligheden byder på to store værelser, hvor det ene nemt kan anvendes som en hyggelig opholdsstue, hvis der er behov for det. Det åbne køkken-alrum og stue danner en meget lys og indbydende ramme for hverdagen. Herfra er der udgang til en stor, privat terrasse, et helt perfekt udeareal.
 
Køkkenet er fra ca. 1997 og fremstår meget flot. Her er en særdeles god arbejdsplads, masser af lys og tilbagetrukket, men stadig i god kontakt til stuen. Badeværelset er renoveret i 2023 med stilrene materialer og lækker gulvvarme via fjernvarme – en luksus, der gør vintermorgener lidt lettere. Nævneværdigt er også en god bruseniche, vinduer til det fri og vaskemaskine.
 
En ekstra overraskelse venter på hemsen, der byder på et fantastisk kig over Aarhusbugten og helt til Samsø og Thunø. Med masser af indretningsmuligheder er dette nogle fleksible kvadratmeter, der kan fungere som kontor, opholdsrum eller noget helt tredje.
 
Fra fjerde sal får du ikke blot et smukt kig ned ad Fåborggade, men også en fantastisk fornemmelse af Frederiksbjergs helt særlige atmosfære. De omkransende kirketårne og spir bringer områdets historie og stemning helt tæt på lejligheden.
 
I kælderen finder man opbevaringsplads og cykelparkering.
 
Karréen deles om en aflåst, parklignende gårdhave med hyggelige "grønne lommer".
 
Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.