Spring til hovedindhold
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Plantegninger
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Facade
NYHED

Hans Broges Gade 29, 4. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 103 m2 4.895.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
4.895.000
Boligareal: 103 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 4. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1905/1976
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering

Helt fantastisk taglejlighed på Frederiksbjerg med mange gode kvaliteter!

Velkommen til Hans Broges Gade 29, 4. sal, en rummelig og charmerende 3-værelses lejlighed med en skøn beliggenhed midt på Frederiksbjerg.
 
Lejligheden byder på to store værelser, hvor det ene nemt kan anvendes som en hyggelig opholdsstue, hvis der er behov for det. Det åbne køkken-alrum og stue danner en meget lys og indbydende ramme for hverdagen. Herfra er der udgang til en stor, privat terrasse, et helt perfekt udeareal.
 
Køkkenet er fra ca. 1997 og fremstår meget flot. Her er en særdeles god arbejdsplads, masser af lys og tilbagetrukket, men stadig i god kontakt til stuen. Badeværelset er renoveret i 2023 med stilrene materialer og lækker gulvvarme via fjernvarme – en luksus, der gør vintermorgener lidt lettere. Nævneværdigt er også en god bruseniche, vinduer til det fri og vaskemaskine.
 
En ekstra overraskelse venter på hemsen, der byder på et fantastisk kig over Aarhusbugten og helt til Samsø og Thunø. Med masser af indretningsmuligheder er dette nogle fleksible kvadratmeter, der kan fungere som kontor, opholdsrum eller noget helt tredje.
 
Fra fjerde sal får du ikke blot et smukt kig ned ad Fåborggade, men også en fantastisk fornemmelse af Frederiksbjergs helt særlige atmosfære. De omkransende kirketårne og spir bringer områdets historie og stemning helt tæt på lejligheden.
 
I kælderen finder man opbevaringsplads og cykelparkering.
 
Karréen deles om en aflåst, parklignende gårdhave med hyggelige "grønne lommer".
 
Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor terrasse
2
Meget brugbar hems
3
Utrolig lys lejlighed
Stue

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.895.000
Ejerudgift pr. md. 5.192
Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.266
Netto ekskl. ejerudgift 21.984
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
156 m
Indkøb:
242 m
Daginstitution:
365 m
Skole:
218 m
Sport og fritid:
486 m
Sundhed:
151 m
Ladestandere:
97 m
Lynladere:
2,17 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.