• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
NYHED

Irma Pedersens Gade 152, 1. 1. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 100 m2 4.498.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
4.498.000
Boligareal: 100 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum

Optimalt indrettet 3-værelses lejlighed med skøn, rummelig altan!

Teaterkarréen består af 67 lejligheder ved Bassin 7 på Aarhus Ø. Her bor du med frisk havluft, en skøn udsigt og et godt naboskab.

Lejligheden
Her får du en skøn, rummelig 3-værelses lejlighed, som kan opfylde de fleste behov. Lejlighedens meget store køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse og har adgang til den store altan. På altanen får man virkelig fornemmelsen af bygningens varme arkitektur, med de flotte teglbeklædte søjler og trælisterne på facaden, alt imens loftet skråner op ad og man får et helt unik uderum. Herudover indeholder lejligheden to gode værelser og et pænt, stilrent badeværelse.

Ejendommen er tegnet af SLETH Arkitekter, som har fundet inspirationen til byggeriet i brokvarterenes og latinerkvarterets klassiske karréer, hvor det bedste fra den aarhusianske arv kombineret med kontakten til bugt og bassin, har fået mulighed for at leve videre i Karréerne.

Fællesskab i Naboskabet
Naboskabet er en lille intim base på cirka 60 kvm., som er placeret i stueetagen i hver karré ud mod gården. Alle beboere har adgang til Naboskabet og kan bruge det, når de mangler ting og redskaber til aktiviteter eller til hyggestunder i gården. I Naboskabet er der eksempelvis en fladskærm, en pladespiller, en reol med spil, tegneredskaber, en værktøjskasse og bolde. Naboskabet er indrettet med toilet, køkken og et gæsteværelse, man kan booke, når man får gæster.

Hverdagens bekvemmeligheder
Ud over at være placeret strategisk godt og tæt på alt, får du også et hjem, hvor alle bekvemmeligheder er tænkt ind. Der kan tilkøbes en parkeringsplads i kælderen hvorfra der er elevator som kører direkte op til lejligheden. Derudover er der indendørs cykelparkering i kælderen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor altan
2
Delevenlig lejlighed
3
Få kulturen lige uden for døren
Stue

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.498.000
Ejerudgift pr. md. 4.792
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.064
Netto ekskl. ejerudgift 20.208
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Johan Nairn

Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
207 m
Indkøb:
342 m
Daginstitution:
113 m
Skole:
1,03 km
Sport og fritid:
1,8 km
Sundhed:
264 m
Ladestandere:
126 m
Lynladere:
488 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.