Spring til hovedindhold
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af
NYHED

Helga Pedersens Gade 79, 7. 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 106 m2 5.798.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
5.798.000
Boligareal: 106 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 7. sal
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:

Zen-hjørnet i Lighthousetårnet - hvor synet af Aarhusbugten kommer helt ind i stuen

Beliggenheden:
Grib muligheden for at bo med en unik, uhindret udsigt, der strækker sig så langt øjet rækker. Denne skønne 3-værelses lejlighed på 7. etage er perfekt placeret med en panoramaudsigt, der dækker hele 300 grader – fra Riis Skoven, hen over de smukke landskaber på Mols til aktiviteten på Mærsk Terminalen og det livlige sejlliv i Aarhus Bugt. Her kan du følge alt fra optimistjoller til krydstogtskibe – udsigten er aldrig den samme, og du har første parket til det hele.


Indretningen i lejligheden:
Fra den lynhurtige elevator ankommer du til en nydelig opgang, , hvor du træder ind i en rummelig entré med plads til garderoben. Hjertet i lejligheden er det store opholdsrum, hvor køkken og stue er integreret. De store panoramavinduer, der elegant mødes i hjørnet af stuen, trækker lyset ind og skaber en imponerende udsigt over bugten. Både køkken, bad og garderobe er fra DESIGNA, og alle hårde hvidevarer er fra Siemens. Køkkenet, designet i samarbejde med 3XN Arkitekter, er inspireret af bugten og skoven. Det er udført i solide materialer som egetræ, Corian-bordplade og linoleum i en smuk, afdæmpet nuance. Køkkenet er placeret på bagvæggen, og sælger har tilføjet en køkkenø, hvor man kan nyde udsigten, mens der laves mad. Stuen er veldisponeret med god plads til både spiseområde og sofaarrangement. Fra både stuen og de to soveværelser er der udgang til en stor altan med højt glasværn, der sikrer læ og gør den særdeles brugbar. Her kan du nyde en god kop kaffe i fantastiske omgivelser. Soveværelset har indbyggede skabe og er adskilt fra stuen med en elegant skydedør. Badeværelset er rummeligt og stilrent med vaskesøjle og en stor, separat bruseniche med lyse klinker. Der er nydelige egelamelplankegulve i hele lejligheden, naturligvis med gulvvarme.


Lighthouse - Danmarks højeste boligbyggeri:
Med sine 142 meter og 45 etager er Lighthouse Danmarks højeste boligbyggeri. Projektet består af seks bygninger, hvoraf de første tre stod færdige i 2012 og 2014, mens de tre nye - Fyrtårnet, Kanalhuset og Promenadehuset, stod klar til indflytning i 2022. Den nyere del, hvor denne lejlighed ligger, byder på nogle af byens bedste fællesfaciliteter. Der er gæsteværelse, som kan lejes, et stort fælles beboerhus med køkken, service mv. og mini-wellness, hvor du kan snuppe en tur i bølgen blå fra badebroen uden for ejendommen og herefter blive varmet op i saunaen. Slentrer du en kort tur langs promenaden og De 4 Øer, rammer du bylivet ved Bassin 7 og detailhandlen ved Nicolinehus. Aarhus Ø er blevet en levende og rekreativ bydel med højt til loftet, storslået arkitektur og et væld af lækre spisesteder.

Gode grunde til at købe boligen
1
300 graders panoramaudsigt
2
Rolig beliggenhed
3
Ikonisk arkitektur

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.798.000
Ejerudgift pr. md. 4.284
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.112
Netto ekskl. ejerudgift 25.911
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Johan Nairn

Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
466 m
Indkøb:
583 m
Daginstitution:
266 m
Skole:
1,38 km
Sport og fritid:
1,9 km
Sundhed:
417 m
Ladestandere:
131 m
Lynladere:
840 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.