Irma Pedersens Gade 64, 5. 1. 8000 Aarhus C

Drømmer du om en stilfuld, moderne bolig med en fantastisk beliggenhed? Så er denne 3-værelses lejlighed i Karréerne på Aarhus Ø det perfekte valg for dig! Her får du en bolig med rene linjer, udført i kvalitetsmaterialer, hvor du bor med frisk havluft, en skøn udsigt ind mod Aarhus på den ene side og den tredje kanal på den anden. Samtidig bliver du en del af et godt naboskab. Aarhus Ø er en af byens mest eftertragtede adresser med sin unikke placering mellem bugten og byen. Her er du tæt på kulturelle tilbud, lækre restauranter og naturskønne områder som Havnebadet og Riis Skov. Offentlig transport og indkøbsmuligheder er lige ved hånden, og du er kun en kort cykeltur fra byens kerne.

Lejligheden:
Her får du en dejlig, rummelig 3-værelses lejlighed, som kan opfylde de fleste behov. Det store køkken alrum og stuen ligger i åben forbindelse og har direkte udgang til den 14 kvm store udsigtsaltan. På altanen får du virkelig fornemmelsen af bygningens varme arkitektur med de flotte altaner, den hyggelige have og ikke mindst det smukke vægmaleri af Birk & Krull. Lejligheden rummer desuden to gode, indretningsvenlige værelser med udsigt til kanalmiljøet, bugten og indsejlningen samt et pænt, stilrent badeværelse. Her er naturligvis gulvvarme og et energieffektivt Genvex-anlæg.

Ejendommen er tegnet af SLETH Arkitekter, som har ladet sig inspirere af brokvarterernes og Latinerkvarterets klassiske karréer. Resultatet er en arkitektonisk perle, hvor den aarhusianske arv forenes med nærheden til bugten og bassinet, så bylivet kan trives i Karréerne. Der er mulighed for at leje en parkeringsplads i kælderen.

Fællesskab i Naboskabet
Naboskabet er en lille, intim base på cirka 60 kvm, placeret i stueetagen i gårdrummet. Alle beboere har adgang til Naboskabet og kan bruge det, når de mangler redskaber til aktiviteter eller ønsker at nyde hyggelige stunder i gården. Faciliteterne inkluderer en fladskærm, sofagruppe, en reol med spil, tegneredskaber, en værktøjskasse og bolde. Derudover er der et toilet, et køkken og et gæsteværelse, som kan bookes ved behov.

Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder har den store ære af at byde velkommen. Kontakt os på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.