Irma Pedersens Gade 96, 1. 1. 8000 Aarhus C

Irma Pedersens Gade 96, 1. 1.
Nu udbydes denne fantastiske 3-værelses ejerlejlighed i Hotelkarréen, direkte ud til Bassin 7. Her bor du orienteret mod sydvest, optimalt for solen og med en langstrakt udsigt, hen over de varierede restaurantbygninger i smukke materialer. Du får udsigt, lys og privatliv. Bilstøj er du helt fri for, og alt parkering forgår i den to etagers parkeringskælder, der gemmer sig under hele den elegante bebyggelse. Her er både mulighed for leje og køb af parkeringsplads.
 
Er du typen der søger noget ekstraordinært, så bør du opleve denne helstøbte bolig. Her får du bl.a. en optimal indretning, med to gode værelser og et lækkert badeværelse med vaskesøjle, en stor bruseniche og vindue til det fri.
 
Hjertet i lejligheden er den store stue, der både rummer køkken-alrum og sofaafdeling i ét stort rum. Hele lejlighedens facade er flankeret af en stor, sydvestvent altan, der er forret med træ og afsluttet med søjler i Petersen Tegl. Sammensætningen udgør ganske enkelt en elegant helhed og en forfriskende nyfortolkning af en klassisk Aarhus karré.
 
Arkitekterne bag Karréerne hedder SLETH. De har fundet inspirationen til byggeriet i brokvarterenes og latinerkvarterets klassiske karréer, hvor det bedste fra den aarhusianske arv er kombineret med kontakten til bugt og bassin, og som har fået mulighed for at leve videre i Karréerne. Her får du ganske enkelt en varm og imødekommende boligoplevelse.
 
Lejligheden er udstyret med gulvvarme i alle rum og boligen ventileres godt via genvindingsanlægget.
 
Fællesskab i Naboskabet
Naboskabet er en lille intim base på cirka 60 kvm, som er placeret i stueetagen i hver karré ud mod gården. Alle beboere i karréen har adgang til Naboskabet og kan bruge det, når de mangler ting og redskaber til aktiviteter og hyggestunder i gården. I Naboskabet er der også en fladskærm, en pladespiller, en reol med spil, tegneredskaber, en værktøjskasse og bolde. Naboskabet er indrettet med et toilet, køkken, fadølsanlæg og et gæsteværelse, som kan bookes, når man får gæster.
 
Der medfølger naturligvis brugsret til et privat kælderrum og cykelparkering er der rigeligt af i kælderen.
 
Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.