Skøn 2-værelses lejlighed med to altaner - Ingen hjemfaldspligt

I solid rødstensejendom med attraktiv beliggenhed på Langenæs, udbydes nu denne store og indbydende 2 værelses ejerlejlighed. Med sin beliggenhed nær Harald Jensens Plads, får man her kort afstand til blandt andet gode indkøbsmuligheder i form af Meny og Coop365. Busforbindelserne fra Harald Jensens Plads er mangfoldige og hopper man på cyklen eller en tur i løbeskoene, er her kort afstand til eksempelvis skoven ved Marselisborg, Tivoli Friheden, Mindeparken og Brabrandstien. Endelig er Langenæs området velkendt for sine mange grønne områder og ikke mindst Langenæs Bageriet.

INDRETNING
Lejligheden ligger placeret på 1. sal i ejendommen, og er indrettet som følger: Central entré, der fordeler til alle rum, og samtidig har praktisk skabsplads. Lyst flot køkken med masser af skabsplads og alt i hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der udgang til altan mod gården. Dejligt badeværelse med bruseniche, skabsplads og vindue. Stor og højloftet stue med god plads til at indrette sig på og udgang til altan. Regulært soveværelse med kig til det grønne gårdmiljø. Lejlighedens to opholdsrum er så store, at de let kan bruges som særskilte værelser hvis lejlighedens skal deles af eksempelvis to studerende. Er man single eller et par, så kan soveværelset let rumme et arbejdshjørne eller plads til en eventuel fremtidig familieforøgelse.

EJERFORENINGEN
Ejerforeningen er velfungerende med gode fællesfaciliteter i kælderen. Foruden vaskeri er der cykelkælder, tørrerum, kælderskab og fælles opbevaringsplads og endelig er der gode parkeringsmuligheder på gaden. Ejendommen er løbende vedligeholdt og blandt andet kan det nævnes, at ejendommens vinduer er skiftet til træ/alu i 2007, tagrender og nedløb er skiftet i 2009 og gårdbelægningen renoveret i 2012.

Lejligheden er på alle måder oplagt som et forældrekøb, men også det unge par vil finde sig en perfekt bolig her. Nybolig Aarhus City byder velkommen!