Lundingsgade 12, 3. 8000 Aarhus C

Beliggenheden:

Her er ingen kompromiser på beliggenheden. Man får kort afstand til et væld af dagligvarebutikker, Ingerslevs Boulevard for enden af gaden og den hyggelige Frederiksbjergstemning lige uden for døren.

Lejligheden:

Via et flot trappeløb bydes man velkommen i en god fordelingsentré, med garderobeplads til fod- og overtøjet. Herfra er der adgang til det lyse, åbne køkken-alrum der har udgang til den solrige, vestvendte altan. Lejligheden er komplet nyrenoveret med øje for de originale detaljer, kombineret med praktikken i hverdagen. Køkkenet fremstår lyst og nydeligt og har naturligvis alt i hårde hvidevarer. Altanen er etableret i 2022 og vender helt kanon for eftermiddags- og aftensolen, hvor hyggelige stunder kan nydes.

Badeværelset er ligeledes renoveret. Her har sælger flyttet rundt på tingene således at badeværelset entréres fra stuen. Der er absorberet lidt plads i stuen for således at have en kombi vaske-/tørremaskine på badeværelset. Dertil er der valgt en smart flise med gulvvarme, der passer godt til de øvrige materialer. I Badeværelset har man separat bruseniche samt et væghængt closet. Sælger har fået det bedste ud af badeværelset. Fra alrummet er der forbindelse til lejlighedens opholdsstue, der i dag benyttes som tv-stue. En smart detalje ved stuen er den rå murstensvæg, og de flotte radiatorskjulere der passer utrolig godt til lejlighedens gulve og de øvrige lyse elementer. Her er to hyggelige dannebrogsvinduer mod gaden.

Alt i alt en super fed lejlighed til den kræsne køber, der ikke vil gå på kompromis med kvalitet, beliggenhed og soloritering.

I ejendommens kælderen er der fælles vaske-/tørrerum, cykelparkering og et tremmerum til lejligheden. Bag ejendommen er der en hyggelig gårdhave med terrasse og græsareal.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning