Spring til hovedindhold
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gårdmiljø billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af gårdmiljø
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af udsigt

Østboulevarden 1, 4. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 70 m2 2.898.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.898.000
Boligareal: 70 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1895/1939
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering

Perfekt delevenlig 3-værelses lejlighed med en perfekt beliggenhed

Beliggenheden:
Området "Nørre Stenbro" i Aarhus ligger ganske centralt nær Latinerkvarteret, der er kendt for sine hyggelige spisesteder og spændende specialbutikker samt midtbyen. I den anden retning ligger naturskønne omgivelser som Nordre Kirkegaard, Riis Skoven og miljøet omkring Aarhusbugten. Desuden er der kun ca. 1 km til universitetet. En optimal beliggenhed for dig, der kan lide at tage ud og udforske Aarhus, men samtidig ønsker at bo i et roligt og privat kvarter tæt på naturen.
 
Lejligheden:
På 4. sal entreres lejligheden og du bydes velkommen i en entré med plads til fod- og overtøjet. Herfra er der adgang til lejlighedens store alrum, som er badet i sollys fra alrummets sydvestvendte vinduer mod gårdmiljøet. Alrummet har plads til et spisebord og en sofaafdeling. Lejlighedens to værelser er begge af en størrelse, der tillader plads til en seng, garderoben og evt. en skrivebordsplads. Lejlighedens to værelser gør den perfekt som en delelejlighed til to, eller til parret der ønsker et ekstra værelse.
 
Lejlighedens HTH køkken er fra 2012, hvor materialerne er tidløse og de hårde hvidevarerne er integreret i køkkenet. Fra køkkenet er der videre udgang til en mellemgang med mulighed for egen vaskesøjle. Badeværelset er moderniseret og er med gulvvarme.
 
Ejendommen har senest fået skiftet faldstammer og fået facaden renoveret, og dertil kan det nævnes at lejlighedens vinduer er skiftet i 2015. Kort sagt en ejendom der nøje er vedligeholdt.
 
I kælderen er der gode vaskefaciliteter, opbevaringsplads og cykelparkering. Tilhørende ejerforeningen er der to parkeringspladser, der deles efter først til mølle princippet. Lejligheden har ligeledes eget loftrum til opbevaring.
 
Husdyr er tilladt.
 
Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Kort afstand til universitetet
2
Delevenlig for to
3
God ejerforening

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.898.000
Ejerudgift pr. md. 3.243
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.237
Netto ekskl. ejerudgift 13.090
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Emil Oxlund Vestergaard

Ejendomsmægler MDE, Udlejning, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
38 m
Indkøb:
172 m
Daginstitution:
52 m
Skole:
346 m
Sport og fritid:
1,39 km
Sundhed:
449 m
Ladestandere:
136 m
Lynladere:
580 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.