Rosenkrantzgade 2, 3. 8000 Aarhus C

Beliggenheden: 
Super central beliggenhed i en rolig sidegade til Strøget. Her har du midtbyens høje puls, de mange spændende butikker og lækre caféer på gågaden, ligesom du har Bruuns Galleri, Banegården og Street Food indenfor få hundrede meter.
 
Lejligheden: 
På 3. sal entréres lejligheden i en lys og rummelig entré, med plads til fod- og overtøjet. Den gode beliggenhed i midtbyen bemærkes hurtigt, qua de lange, flotte kig udover byens tage. Fra den åbne entré er der udgang til lejlighedens sydvendte terrasse med sol hele dagen. Fra entréen er der også adgang til badeværelset, der er renoveret i 2004 med gode materialer såsom Vola armaturer. Her er desuden gulvvarme, vindue til det fri, separat bruseniche og egen vaske-/tørremaskine.
 
Fra entréen åbner hele lejligheden sig op til et stort, magisk rum med masser lys, plads og muligheder! Hele lejligheden er renoveret i 2004, hvor der også er etableret køkken et fra Multiform med SMEG hårde hvidevarer. I 2004 blev der også åbnet op til kip, ligesom der blev oprettet etageadskillelse med forstærkning, isolering og lagt nye gulve. Overalt i lejligheden er der fuldspartlede vægge og lavet ny isolering under loftet.
 
Der kan let etableres et værelse i stuen, eller værelser, hvis man skulle få brug for to stk. køkken-alrummer og stuen har lysindfald fra alle fire verdenshjørner, ingen gener fra indkig og en meget støjsvag atmosfære.
 
Lejlighedens vinduer er skiftet i 2014 hvor ejendommens facade også blev renoveret. Ejerforeningen råder over en fælles parkeringsplads i gården, der ikke er rift om pt. Kælderen er renoveret i 2013 og byder på store disponible rum til opbevaring.
 
Sælger har tidligere ansøgt om nedlæggelse af bagtrappen, og fået godkendt byggetilladelsen hos Aarhus kommune - denne er nu udløbet men må formodes at kunne blive godkendt igen.
 
Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.