• Ejendommen
  • Spisekøkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Soveværelse
  • Område
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Spisekøkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Soveværelse
  • Område
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område

Skovvejen 46K, 1. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 81 m2 4.795.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
4.795.000
Boligareal: 81 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1938
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering
  • Fælles lokale
  • Tagterrasse

Lys udsigtslejlighed med to altaner og central beliggenhed

Klintegaarden – er et ikon inden for byggeri fra 1930erne. Ejendommen ligger lige for foden af Trøjborg, og du kan på få minutter nyde både skov, strand (Den Permanente Badeanstalt) og Aarhus midtby.
 
Det er virkelig en skøn atmosfære, med en sjælden storslået havudsigt, der kendetegner denne indbydende lejlighed, som I nu kan blive de nye ejere af.
 
Det skyldes ikke mindst det dejlige lysindfald, som boligen får igennem sine imponerende vinduespartier. De er orienteret mod henholdsvis øst og vest, hvilket sikrer jer optimale chancer for at kunne nyde godt af solens stråler lige fra den tidlige morgenstund og til langt ud på de lyse sommeraftener.
 
Lejligheden har også både en vestvendt aftenaltan og en østvendt morgenaltan, og der er adgang hertil fra boligens store, indretningsvenlige opholdsstue og et dejligt rummeligt soveværelse med integrerede opbevaringsløsninger til garderoben.
 
Boligen byder derudover på et badeværelse med bruseniche, og fra entréen er der åben forbindelse til et rummeligt køkken med integreret opvaskemaskine og køleskab og masser af skabsplads. Ydermere er der plads til at indrette en hyggelig spiseplads ved vinduet.
 
Foruden det dejlige lysindfald sikrer de store vinduespartier jer et flot panorama-view ud over de smukke omgivelser i nærmiljøet.
 
I kan blandt andet se frem til at kunne nyde synet af solopgangen over Aarhus Bugt, det maritime liv på Lystbådehavnen og den imponerende arkitektur på Aarhus Ø. Efter blot et kvarters gang fra hoveddøren kan I stå midt i Latinerkvarteret og nyde det summende liv på de hyggelige caféer og spisesteder.
 
Blot fem minutters gang i modsatte retning venter de naturskønne skovstier i Riis Skov, og inden for samme overskuelige tidsrum kan I gå til de nærmeste indkøbsmuligheder. Kort sagt er der tale om en beliggenhed af den allermest attraktive slags – og den dejligt lyse bolig matcher sin placering til fulde.
 
Kontakt os for en fremvisning allerede i dag, så I kan få mange flere detaljer – vi glæder os til at bydejer velkommen indenfor.

Gode grunde til at købe boligen
1
Panoramaudsigt over Aarhus Bugt og Lystbådehavnen
2
Morgen- og aftenaltan
3
Lys og indbydende lejlighed med skøn atmosfære
Spisekøkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.536
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.812
Netto ekskl. ejerudgift 21.619

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Stefan Lange-Danielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
164 m
Indkøb:
223 m
Daginstitution:
454 m
Skole:
634 m
Sport og fritid:
1,13 km
Sundhed:
266 m
Ladestandere:
327 m
Lynladere:
862 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.