Nordre Ringgade 112, st.. th., Trøjborg 8200 Aarhus N

Velkommen til denne skønne toværelses lejlighed på det eftertragtede Trøjborg – en by i byen.

Trøjborg har en helt særlig atmosfære, og Tordenskjoldsgade rummer både hyggelige caféer, små specialbutikker, indkøb, biograf, restauranter og meget mere. Hvis du hopper på cyklen, tager det under 10 minutter til Aarhus midtby– og lejligheden ligger desuden i gåafstand til Aarhus Universitet og Letbanen er ligeledes kun få hundrede meter væk.

På under fem minutter kan du også gå ned til fantastiske Riis Skov, der giver dig naturskønne omgivelser, løberuter og en smuk udsigt mod det blomstrende Aarhus Ø og Lystbådehavnen. I de varme måneder venter også Den Permanente med skøn sandstrand, etablerede badebroer samt omklædning.

Lejligheden er placeret i en høj stueplan og fordeler sig over en stue, et soveværelse, et køkken og et badeværelse. Ejendommen er fra 1930 med vaskerum og aflåst cykelkælder. I 2019 etablerede ejer separat brus på badeværelset, hvilket adskiller sig fra de fleste Trøjborg-lejligheder, hvor man ofte bader ind over håndvasken. I samme ombæring blev vægge, karme og vinduer malet og gulvene afhøvlet. Der er endvidere blevet udskiftet armaturer i både køkken og på badeværelset.

Køkkenet fremstår pænt og tidløst med hvide fronter toppet af massive træbordplader, som i 2019 er slebet og lakeret. Stuen er lys og rummelig, og her arrangerer I let både en sofakrog og et hyggeligt spiseområde under de flotte stuklofter. Soveværelset er også i indretningsvenlig størrelse, hvor garderobemøbler og dobbeltseng nemt finder plads.

Fra køkkenet kan I se et dejligt gårdmiljø, som placeringen i stueplan giver nem adgang til – her modtager I solens stråler i eftermiddagstimerne. Ejerforeningen tager sig godt af boligområdet, og der bliver også arrangeret havedag én gang om året, hvor både beplantning og gård får en kærlig hånd. Der er fokus på godt naboskab og respekt for hinanden.

Der hører et kælderrum til lejligheden. Er det jer, der skal bo her?