• Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Altan
  • Have
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Altan
  • Have
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1

Christiansgade 53, 2. mf. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 77 m2 2.095.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.095.000
Boligareal: 77 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1981
Energimærke:

Lys og moderne 3-værelses lejlighed med central beliggenhed i Aalborg

Indflytningsklar lejlighed med køkken-alrum. Glæd jer til at skifte adresse til Christiansgade 53, 2. mf, hvor I præsenteres for en indflytningsklar lejlighed på 77 kvm. Her bliver plads bestemt ikke en mangelvare, hvad end I er inden døre eller ude at udforske Aalborgs byliv.
 
En central adresse tæt på grønne åndehuller. Den historiske bymidte, de smalle gader og den levende atmosfære er alt sammen med til at forme Nordens Paris langs den smukke havnefront, som både kan fungere for den byelskende børnefamilie og den livsglade førstegangskøber – alt er nemlig inden for rækkevidde. Her lever livsnydere livet på de mange caféer og spisesteder, ligesom man altid kan bruge tid på vinduesshopping eller lade kulturen inspirere på Skråen, Aalborg Teater eller til diverse festivaler. Samtidig er Kildeparken et grønt åndehul i hverdagen, og Banegården fungerer som et knudepunkt for den kollektive trafik for dem, der har en hverdag udenfor byens mure.
 
Rødstensejendom med hyggeligt gårdmiljø. På Christiansgade finder I en gedigen rødstensejendom fra 1981 med fine parkeringsmuligheder langs murværket. I får adgang til en hyggelig gårdhave, hvor den autentiske ro gør, at I kan fordybe jer i disse hjemlige, udendørs rammer, og med mange siddepladser kan I også invitere flere gæster forbi til en hyggelig sommerdag.
 
Veldisponeret planløsning med to reelle værelser. Lejligheden tilbyder et samlet råderum på 77 kvm, og den gode planløsning med bl.a. to reelle værelser og et stort opholdsmiljø sikrer, at det byelskende par eller den lille børnefamilie kan flytte hertil. Den rummelige entré åbner hjemmet flot op, og straks vil I fornemme, at moderne linjer bliver den røde tråd rummene imellem. Badeværelset er lækkert og moderne med væghængt toilet og en separat bruseniche med rainshower, mens det renoverede køkken-alrum og stue i ét viser sig med stilrene elementer og god plads til både spise- og opholdsplads.

Gode grunde til at købe boligen
1
Nyere istandsat
2
Åbent køkken-alrum
3
Attraktiv beliggenhed
Værelse

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.861
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.963
Netto ekskl. ejerudgift 9.526

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
113 m
Indkøb:
224 m
Daginstitution:
344 m
Skole:
462 m
Sport og fritid:
1,52 km
Sundhed:
113 m
Ladestandere:
184 m
Lynladere:
1,28 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.