Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
NYHED

Dybbølgade 5, 3. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 60 m2 1.295.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.295.000
Boligareal: 60 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 3. sal
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1938/1984
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Gårdmiljø

Utrolig velholdt 2V’er med vestvendt altan

Attraktiv adresse midt i Vestbyen. Singlen, det unge par eller jer, der leder efter det oplagte forældrekøb til den studerende – alle vil begejstres over denne 2V’er, der ligger perfekt placeret midt i Vestbyen. I får nemlig nøglerne til 60 m2, der er utroligt velholdte, og som om det ikke var nok, så hører en vestvendt altan med i købet!
 
Mellem byliv, parker og fjord.
Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til Fjordmarken og Vestre Fjordpark med friluftsbadet, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB’s faste hjemmebane er Vestbyen populær, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Man bor tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden togstation og under én kilometer på cykel til centrum.
 
Sommerens opholdsrum – den solrige altan.
På adressen bydes I velkommen af en klassisk 30’er-ejendom, der holder sig godt, for der er løbende taget hånd om diverse vedligeholdelsesprojekter; ejendommen har vinduer fra 2012, hvor facaden ud mod vejen også blev renoveret, og taget er delvist skiftet, ligesom der er nye stigrør til køkken i hele bygningen. Derudover får I glæde af en vaskekælder med tørrerum, en aflåst cykelkælder, et kælderrum og ikke mindst den fantastiske altan, der ligger helt uforstyrret i den vestvendte eftermiddags- og aftensol – højt oppe på 3. sal, hvor I får fri udsigt over den skønne gård.
 
Velkommen indenfor til velholdte rammer.
Boligen er pæn, lys og indbydende. De 60 m2 fordeler sig perfekt, så en entré giver adgang til samtlige rum: et badeværelse med sep. brus, et soveværelse mod altanen og den rolige gård, en dejligt stor stue og et nydeligt køkken med bl.a. gaskomfur, nyt køle/fryseskab og opvaskemaskine fra 2023.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed i Vesbyen
2
Vestvendt altan
3
Virkelig velholdt lejlighed

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.186
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.270
Netto ekskl. ejerudgift 5.801
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
149 m
Indkøb:
223 m
Daginstitution:
206 m
Skole:
297 m
Sport og fritid:
517 m
Sundhed:
376 m
Ladestandere:
603 m
Lynladere:
1,99 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.492 kr./md.
Børnehave 2.162 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.