Spring til hovedindhold
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1

Grønnegangen 1, st.. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 88 m2 2.045.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.045.000
Boligareal: 88 m²
Stue/Værelser: 2/1
Etage: st.
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1869/1992
Energimærke:

Fantastisk flot 2V’er med sydvendt altan

Rolige rammer i hjertet af storbyen. Helt centralt i Teaterkvarteret, men gemt roligt væk på en lukket vej, ligger en flot, høj stuelejlighed med sydvendt altan og unikke detaljer. Her kan singlen, det unge par eller de studerende få hjemme i rammerne af 88 m2, der er lidt ud over det sædvanlige – også et oplagt forældrekøb!
 
Blind vej i det attraktive Teaterkvarter. Hvis storbylivet virkelig skal leves, er Aalborg Centrum det helt rigtige sted at målrette boligsøgningen. Den historiske bymidte, de smalle gader og den levende atmosfære er alt sammen med til at forme Nordens Paris langs den smukke havnefront – alt er inden for rækkevidde. Her leves livet på de
mange caféer og spisesteder, ligesom man altid kan bruge tid på vinduesshopping eller lade kulturen inspirere på Skråen, Aalborg Teater eller til diverse festivaler. Samtidig er Kildeparken et grønt åndehul i hverdagen, og I har tre minutters gang til Banegården.
 
God forening og dejlig gårdhave. Det er en velfungerende ejerforening, der hører til i den fine ejendom fra 1869, så der bliver taget godt hånd om bygningen; bagfacaden er eksempelvis nyrenoveret. Her overtager I den høje stuelejlighed uden indkig, og mod den dejlige, aflåste gård får I glæde af den skønneste altan. Den vender mod syd, så den bades i sol, og den ligger roligt mod gårdens hyggelige miljø.
 
Klassisk charme og flotte moderniseringer. I træder indenfor til den ene gode oplevelse efter den anden. Det er charmerende plankegulve og hvidmalede, murede vægge, der løber som en rød tråd gennem hjemmet, og et væld af fine detaljer pryder rummene; se bare den indbyggede boks, der er forvandlet til walk-in og ligger i forbindelse med soveværelset. Dertil kommer en stor stue, et smukt badeværelse med gulvvarme under terrazzogulvet samt et dejligt, lyst og rummeligt køkken, der er udstyret med bl.a. køle/frys og indbygget kaffemaskine fra SMEG – alle hvidevarer medfølger, også vaskefaciliteterne i entréen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Hyggelig altan
2
Unikke detaljer
3
God central adresse

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.045.000
Ejerudgift pr. md. 3.281
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.449
Netto ekskl. ejerudgift 9.130
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mark Andreas Kærgaard

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
84 m
Indkøb:
188 m
Daginstitution:
468 m
Skole:
608 m
Sport og fritid:
1,18 km
Sundhed:
176 m
Ladestandere:
243 m
Lynladere:
1,47 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.