• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Herluf Trolles Gade 15, 3. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 86 m2 2.145.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.145.000
Boligareal: 86 m²
Stue/Værelser: 0/0
Etage: 3. sal
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1937/2008
Energimærke:

Eksklusiv lejlighed i to plan med lækre løsninger

Et hjem, der er indrettet til at imponere. Velkommen til Vestbyen, og velkommen hjem til en bolig i særklasse. Tilværelsen foldes ud i en eksklusiv lejlighed i to plan, der ligger øverst oppe, hvor lyset strømmer ind gennem store vinduer og lander på de smukke sildebensgulve. De 86 m2 er stilsikkert istandsat fra A-Z.
 
Kom med til Vestbyen – tæt på havn og fjord. Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til havnebad, Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB’s faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Vesterkærets Skole på Skydebanegade ligger tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet.
 
På afstand af gadebilledet. I bydes velkommen af ægte 30’er-arkitektur, for den klassiske rødstensejendom prydes af ekstra brede vinduespartier, som kendetegner byggeperioden og fylder hjemmene med dagslys. Lejligheden folder sig ud over 3. og 4. sal, hvor privatlivet er sikret, for der er ingen overboer, men kun en hyggelig udsigt til nabolaget – og I kan faktisk se til stadion ikke langt herfra. I kan også tage turen ned til sol og sommer i gården med fælles havemøbler.
 
En kompromisløs indretning. Over dørtærsklen venter en lang række wow-oplevelser. Sildebensgulve pryder begge etager, hvor de nederst går igen på begge værelser, mens det store, lækre badeværelse er indrettet med elegante klinker – foruden vaskesøjle. Øverst sætter opholdsrummet prikken over i’et på det fantastiske hjem, som emmer af kvalitet. Også her er materialerne fra øverste hylde, og rummet imponerer med alt fra et flot køkken til blotlagte bjælker og loft til kip.

Gode grunde til at købe boligen
1
Istandsat fra A-Z
2
Kvalitetsmaterialer
3
Rolig beliggenhed i Vestbyen
Køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.145.000
Ejerudgift pr. md. 2.451
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.216
Netto ekskl. ejerudgift 9.729

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
78 m
Indkøb:
258 m
Daginstitution:
553 m
Skole:
588 m
Sport og fritid:
455 m
Sundhed:
566 m
Ladestandere:
683 m
Lynladere:
2,4 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.