Alle sanser stimuleres til fulde, når tiden skal tilbringes i dette uimodståelige refugium, der med sin detaljerigdom og beliggenhed i første parket til Isefjorden i Rørvig er uden sidestykke. Duften af det salte vand og lyden af havfugle og andet dyreliv ved fjorden er en af de sande glæder her i livet, og med sommeradresse her på Fjordvænget 13 bliver det hverdagskost. Grunden går helt ned til vandkanten. Der er etableret jordvarme på matriklen.

Det er overflødigt med en rejse sydpå, når man kan få så fortræffelige rammer herhjemme. Lige rundt om hjørnet findes delikate madoplevelser - herunder en vin- og tapasbar, bagerier og Rørvig Kro. En smuttur til røgeriet er heller aldrig af vejen, og vandet og hele det maritime miljø nydes til fulde med en spadseretur langs stien, der løber fra havnen, forbi matriklen og flere kilometer sydpå.

Den store grund er anlagt, så den fulde udsigt over det klare, rolige vand opleves til fulde fra et hvilket som helst sted i haven. Således vil der være lige stor fornøjelse forbundet med et slentretur over græsplænen som en tilbagelænet positur i havemøblerne på terrassen. En tidlig morgen fuldendes dog formentlig bedst med en kop rygende kaffe eller te og et roligt øjeblik i pavillonen næsten bagest på grunden. Den etablerede kystsikring holder effektivt fjorden tilbage i stormvejr og har stået sin prøve flere gange.

Inden døre er opsætningen aldeles velorkestreret med et anseeligt opholdsmiljø, der optager størstedelen af stueplanet. Her er tre stuer foruden køkkenet udført i åben forbindelse, og de talrige vinduespartier er naturligvis alle orienteret mod vandet. Endvidere venter et badeværelse på denne etage, mens førstesalen ligger inde med to værelser og endnu et badeværelse. Slutteligt er der et anneks med eget toilet.
 
Under Stormen Bodil, hvor begge naboejendomme blev oversvømmet og fik anrettet store skader på deres huse, slap nr. 13 fordi ejendommen ligger tilbagetrukket og lidt højere.Sælger har sammen med naboen i Fjordvænget 15 selv etableret kystsikring. Kystsikringen er designet til at kunne modstå en kotehøjde på mere end 20 cm over stormen Bodil, som var 1,69 meter over daglig vande. Desuden er der installeret en meget kraftig pumpe som automatisk sætter i gang hvis der skulle komme forhøjet grundvandsstand ved evt. skybrud eller overslag fra fjorden ved kraftig storm.