Spring til hovedindhold
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet havudsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet havudsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet havudsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet havudsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet havudsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet havudsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet havudsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af havudsigt
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af havudsigt
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af havudsigt
  • Miniature skyderbillede af havudsigt
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af havudsigt
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af havudsigt
  • Miniature skyderbillede af havudsigt
NYHED

Sønderballevej 63 Genner Str, 6230 Rødekro

Fritidsbolig 88 m2 2.250.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
2.250.000
Boligareal: 88 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1932
Grundstørrelse: 467 m²

Pænt fritidshus med vandudsigt i første række til Genner Strand

Med dette fritidshus på Sønderballevej 63 ved Genner Strand får I en udsigt, I aldrig bliver trætte af. Huset ligger nemlig dejligt højt på en skrænt i første række til Genner Bugt, og fra stuemiljøet, udestuen og den store altan mod sydøst kan I sidde og nyde den flotte panoramaudsigt ud over vandet.

Med den fine vandudsigt er det nemt at komme ned i gear, og en ting er sikkert: I kommer aldrig til at kede jer, for i bugten er der liv og aktiviteter, som skaber en hyggelig og autentisk sommerhusstemning omkring jer. I kan betragte fuglene, der flyver hen over vandet og se de små sejlbåde, der roligt glider forbi, og til tider kan I være heldige at opleve et marsvin, der leger ude i bugten.

Daglige dukkerter er der også rig mulighed for, for den børnevenlige badestrand, der er kvalitetsmærket med det Blå Flag, har I lige foran. Her er der også en badebro, ligesom det er muligt at have en båd liggende på svaj.

Fritidshuset ligger samtidig lige op til en fredskov, så flot natur og gåture i det grønne kan I også fylde dagene med. Husets placering på en skrænt gør ikke kun underværker for udsigten. Den høje placering betyder nemlig, at I ikke skal bekymre jer om, hvorvidt vandet stiger, og da der ikke bliver bygget nyt foran, forbliver udsigten lige skøn. Grunden er samtidig meget nem at holde, så I kan bruge timerne på ren afslapning.

Huset er løbende opdateret og udvidet i sælgers tid. I 1995 blev udestuen og udsigtsstuen bygget til, mens køkkenet og badeværelse nummer to blev tilbygget i 2004. Udsigtsstuen og udestuen ligger en smule forskudt i forholdt til resten af arealet, der rummer et dejligt, centralt opholdsmiljø med stue og køkken i åben forbindelse. Dertil kommer de to badeværelser og to gode soveværelser. Her er også alt det nødvendige inventar, der gør livet nemt, og desuden medfølger der et skur.

Genner
Genner har 788 indbyggere og er kendt for sin dejlige natur ved Genner Strand og Kalvø, samt sin strategisk gode placering midt imellem Aabenraa og Haderslev med gode busforbindelser. Desuden har byen de mest nødvendige dagligdagsfaciliteter som dagplejetilbud og "Genner Univers" bestående af skole til 6. klasse, SFO og børnehave.

Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende på egen grund
2
Dejlig panoramaudsigt
3
Børnevenlig badestrand

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.399
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.731
Netto ekskl. ejerudgift 10.125
Prøv Nykredits boligberegner

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
109 m
Indkøb:
4,51 km
Daginstitution:
2,37 km
Skole:
2,37 km
Sport og fritid:
2,26 km
Sundhed:
4,43 km
Ladestandere:
1,05 km
Lynladere:
4,48 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.621

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.901 kr./md.
Børnehave 2.192 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.