Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 15
Miniaturebillede 1:
Miniaturebillede 2:

+ 12

  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
NYHED

Fladhøjparken 59 6230 Rødekro

Villa 140 m2 3.095.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.095.000
Boligareal: 140 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2025
Grundstørrelse: 1026 m²
Energimærke:

Nøglefærdig villa som står færdig i januar 2025 - 140 kvm længehus beliggende i nyt boligkvarter i Rødekro med skole, børnehave og idrætsfaciliteter lige rundt om hjørnet

Beliggenhed
Huset er beliggende i nyt og meget attraktivt boligkvarter i Rødekro med børnenes dagligdagsfaciliteter som skole, børnehave og idrætsfaciliteter lige rundt om hjørnet - her kan selv små ben cykle i skole og til sport. Der er gode stisystemer til Rødekro centrum og få minutters kørsel til Aabenraa og Motorvej E45.
 
Huset udefra
Huset er et velindrettet 140 kvm længehus med dobbelt carport og isoleret redskabsrum med støbt gulv. Huset er opført i blødstrøgne mursten med sorte betontagsten med afvalmede gavle og træ-/alu-vinduer. Huset ligger på en 1046 m2 stor grund med sydvendt terrasse og nyanlagt have. 
 
Huset indefra
Fra carporten træder du ind i et kombineret entré/bryggers og videre til en lille fordelingsgang, der leder ind til to værelser og et badeværelse. Fra gangen går du videre ind i det store fælles opholdsrum med køkken-alrum og stue i ét. Rummet er udført med ensidig skråloft, der bidrager til en endnu større rumfølelse. Køkken/alrum/stue fungerer som det centrale rum i huset, hvor der er adgang til såvel kontor som forældreafdeling, ligesom du også har udgang til terrassen og haven. Forældreafdelingen består af et rummeligt soveværelse med masser af skabsplads og et tilhørende badeværelse. 
 
Indeklima og opvarmning
Huset er udstyret med et varmegenvindingsanlæg, som sikrer sundt indeklima og lavt energiforbrug. Alle husets rum er forsynet med gulvvarme med trådløs styring, og opvarmning sker med fjernvarme.

Gode grunde til at købe boligen
1
Børnevenlig beliggenhed
2
Nul vedligeholdelse de næste mange år
3
Veludnyttet boligareal

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.651
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.181
Netto ekskl. ejerudgift 13.692
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
484 m
Indkøb:
962 m
Daginstitution:
503 m
Skole:
488 m
Sport og fritid:
410 m
Sundhed:
809 m
Ladestandere:
1,08 km
Lynladere:
1,08 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.