Brunbjergvej 27 Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

På Brunbjergvej 27 i naturskønne Lodbjerg Hede får du en fantastisk ferieoase med plads til hele familien – og en særdeles attraktiv lejeindtægt.
Poolhuset er beliggende i det naturskønne Lodbjerg Hede – et roligt område i kort afstand til Søndervig og Vesterhavet. Her får du den perfekte kombination af natur, strand og byliv, hvilket gør det til et eftertragtet feriested. Grunden er stor og praktisk anlagt med masser af plads til leg og aktiviteter. Her kan man nyde de smukke omgivelser, grille på terrassen eller bare slappe af i den friske luft.

Dette charmerende sommerhus er gennemtænkt i sin indretning og byder på en lys og indbydende atmosfære. Huset er ideelt til både privat brug og udlejning med sine store opholdsrum, flere gode værelser og en hyggelig hems. Husets helt store trækplaster er det skønne poolmiljø, hvor både børn og voksne kan nyde mange timers sjov. Med både pool, spa og sauna er der garanti for velvære året rundt.

Ejendommen har fået gennemført kloakseparering i 2023.
Køber må forvente en fremtidig udgift til udskiftning af stråtaget. Konkret tilbud foreligger - kr. 265.725,- + moms.

UDLEJNING:
Udover at være et sommerhus for familien, er huset en yderst attraktiv investeringsmulighed med en imponerende lejeindtægt gennem E-huse på ca. 300.000 kr. til ejer + forbrug.
Ved 60/40 reglen og 34 % skat giver det ca. 239.000 kr. eller ca. 19.916 kr. pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring m.v.

Det populære område, de mange faciliteter og den gennemtænkte indretning gør det til et eftertragtet udlejningshus.

Kontakt os for en fremvisning – dette sommerhus skal opleves!