Pærgårdkolonien 25 Sønderby, 7130 Juelsminde

Sommerhuset: Dette skønne hus byder på 38 velindrettet kvm ægte sommerhus stemning. Huset har været i familien i flere år og har lagt rammer for mange gode stunder. Her kommer man helt ned i gear og kan slappe af i og omkring den skønne natur som området har at byde på. Stemningen i huset byder på kortspil og rafling om opvasken. Huset´s badeværelse blev opdateret for omkring 5 år siden, men med respekt for husets oprindelige stil. Alt i alt et skønt sommerhus, autentisk og hyggeligt.

Indretningen: Huset indretning byder på køkken i åben forbindelse med spiseplads og stuen, kun adskilt af en halvvæg, hvor den fint deler rummet op, således det føles adskilt og samtidigt som ét. Opholdsstuen rummer både spiseplads og sofa hyggekrog. I huset er også 2 gode værelse samt badeværelse med bruseniche. Dertil skal nævnes den store overdækket træterrasse som rigtig forlænger den danske sommer.

Området: Sommerhuset er beliggende i det hyggelige As Vig område, i den yderst velfungerende Pærgårdkoloni. Her fra er der kort afstand til købmanden i As Vig og kun 10 minutters kørsel til havnebyen Juelsminde hvor man bl.a. finder flere gode restauranter, butikker samt gode indkøbs muligheder. Det maritime miljø omkring Juelsminde Havn og Marina er også er besøg værd. Skulle man være den mere aktive findes også en skøn 18 hullers golfbane, mountainbike spor samt padel-tennis baner og ikke mindst den flotte naturlegepark, som er en fornøjelse for både store og små. Er man mere til en tur på stranden, så er der ingen tvivl om at man har en af områdets bedste badestrande, under 200 m fra sommerhuset. Fra sommerhuset er der ca. 20 minutters kørsel til E45 via Horsens.

Anpartsgrund: Huset ligger på en ejet anparts grund. Anpartsgrund betyder at man ikke har sit ejet matr. nr. - Men man har sit eget rids af den samlede matriklen, som er en del af vedtægterne, for de 33 anpartshavere, som udgør Pærgårdkolonien II . Belåning mv. er samme regler som på ejergrund alm. 75% realkredit belåning og 30 års løbetid. Ofte vil ejendomsskatten være lavere da man slipper lidt billigere i ejendomsskat da denne betales samlet indover grundejerforeningen.

Udlejning: Huset er ikke tilknyttet udlejningsaftale og kan derfor overtages og nydes med det samme. Skulle det have interesse, så har vi fået udarbejdet udlejningsbudget, med en forventet lejeindtægt op til kr. 65.840 - Forhør mæglere for nærmere info.