Nøddevænget 7 8340 Malling

Det gennemførte materialevalg, de solrige terrasser og den fine havudsigt mod øst er alt sammen med til at hive dette stemningsfulde fritidshus op i liebhaverklassen. Huset er helårsisoleret og rummer 146 lyse etagemeter, og samtidig ligger det meget attraktivt i hyggelige Norsminde tæt på områdets strand med badebro, den smukke natur og ikke mindst det skønne havnemiljø med lækre spisesteder.

Huset er højtliggende og ligger tæt på vandet og tilbagetrukket fra trafikken, og det er placeret meget roligt som det tredje sidste på en lukket vej. Fra adressen er der gangsti direkte ned til stranden, hvor der er mulighed for at bade og dyrke vandsport, ligesom I kan opleve områdets enestående natur og fugleliv.

Fritidshuset er opført i 2009 på en 727 kvadratmeter grund, og på begge sider af huset er der et lækkert, hævet terrasseareal, så I får fuldt udbytte af solen dagen lang. Fra husets højloftede stuemiljø og morgenterrassen har I desuden udsigten til vandet kombineret med de fineste solopgange.

Husets høje og fulde kælder, der blandt andet rummer tre gode disponible rum, er i samme flotte stand som resten af fritidsboligen, og der er tilmed gulvvarme, bad og toilet på begge etager. Alle rum gennemstrømmes af et naturligt lysindfald, og huset er desuden udstyret med en luft-til-vand varmepumpe fra Vølund, mens der i stuen er en ny, væghængt Termotech-brændeovn fra 2023. Køkkenet har nye HTH-låger fra 2023, en grøn marmorbordplade og nye hvidevarer, og overalt står det nymalet, mens gulvets egetræsplanker er blevet slebet og lakeret.

Udover de gode, solvendte terrasser, som kan tilgås direkte fra soveværelset, køkkenet og stuen, byder grunden på flere isolerede skure af en god størrelse, og den granitbelagte indkørsel er oplyst af designlamper. Alt i alt er dette et helt perfekt fritidshus for en kompromisløs og kvalitetsbevidst køber.