Hjortlundvej 116 Stens, 6760 Ribe

Vi præsenterer med stolthed denne smukke og historiske 4-længede ejendom fra 1700-tallet, beliggende på Hjortlundvej 116, 6760 Ribe. Ejendommen er fredet og bevaret i sin oprindelige arkitektoniske stil, samtidig med at den er nænsomt moderniseret, så atmosfæren og autenticiteten er intakt. Med sine charmerende bindingsværksdetaljer, stråtækte tag og historiske elementer er dette en ejendom, der emmer af sjæl og historie.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår indflytningsklar. Den er opvarmet med jordvarme, hvilket sikrer en økonomisk og miljøvenlig varmeløsning. I 2025 har den ene længe gennemgået en totalmodernisering med nyspartlede vægge, nye lofter, nye radiatorer og nye døre, hvilket har givet en moderne komfort uden at gå på kompromis med den oprindelige stil. Derudover er begge indgangsdøre blevet udskiftet.

Denne unikke ejendom byder på et væld af anvendelsesmuligheder. Her er perfekte rammer for jagt- og hesteentusiaster, da ejendommen har et særskilt staldafsnit med hestebokse, egen ridebane og tilhørende indhegninger. Samtidig giver den store grund med egen skov og en smuk sø – som deles med naboejendommen – ideelle forhold for naturoplevelser. Ridestierne fører hele vejen til sluserne, hvilket giver fantastiske muligheder for lange rideture i naturskønne omgivelser.

For den kreative eller selvstændige sjæl er der også stort potentiale for kombineret bolig og erhverv, eller måske Airbnb-udlejning. Ejendommen rummer to separate boligafsnit med selvstændige indgange, badeværelser og køkkener, hvilket giver mulighed for bofællesskab eller ekstra lejeindtægt. Der er også en eksisterende haveplan, som muliggør etablering af hundeopdræt og træning af jagthunde, hvis dette ønskes.

De to beboelseslænger er indrettet med en unik kombination af moderne komfort og respekt for ejendommens historie. Indvendigt blev ejendommen gennemgribende renoveret i 2014 med smukke, massive Dinesen-plankegulve, plankelofter mellem de synlige loftsbjælker og nye vægge, der sikrer et behageligt indeklima. Der er gulvvarme i vådrum og køkken, mens el- og varmeinstallationerne er blevet opdateret, så boligen opfylder moderne standarder.

De to øvrige længer rummer en velindrettet stald med god loftshøjde og staldgulv delvist belagt med pigsten. Hesteboksene har støbt bund, og der er desuden et rummeligt værkstedsafsnit med opvarmet hobbyrum, som kan anvendes til et væld af formål. Fra stalden er der direkte adgang til de omkringliggende folde, hvilket gør det nemt og bekvemt at holde heste eller andre dyr.

Ejendommen ligger i et roligt og naturskønt område med kort afstand til både Ribe og Gredstedbro. Skolebussen stopper lige ved ejendommen, hvilket gør det nemt for børnefamilier. Her får du muligheden for at leve i pagt med naturen, samtidig med at du har byens bekvemmeligheder inden for rækkevidde.

Denne sjældne og enestående ejendom henvender sig til dig, der søger en bolig med sjæl, charme og et hav af muligheder – uanset om du drømmer om et naturskønt hjem, en ejendom til hestehold eller en bolig med potentiale for erhverv og udlejning.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig denne perle af en ejendom!