Velkommen til Charlottenlundvej 34, hvor en dejlig lystejendom tilbyder perfekte omgivelser til både familieliv og erhvervspotentiale midt i Midtjyllands smukke natur. Ejendommen blev opført i 1920 og har 147 kvadratmeter bolig samt stor garage og rummelige stålhaller, der åbner op for diverse erhvervsmuligheder eller pladskrævende hobbyer. Det hele er placeret på en generøs grund på 5,2 hektar, som primært beplantet med juletræer, om end for stor til traditionelt juletræssalg, men ideelt til salg af pyntegrønt.Indendørs byder villaen på et lyst og tidløst spisekøkken i åben forbindelse med en spisestue. Her fører franske døre videre til en sydvendte stue, der er indrettet med flotte gulve og et stort vinduesparti, som sikrer rigeligt med dagslys og direkte adgang til terrassen. Villaen rummer yderligere et kontor eller værelse, et stort badeværelse med vaskefaciliteter og tre ekstra værelser.Udenfor kan I nyde livet i den store, parklignende have, der indbyder til afslapning og aktiviteter i de frie rammer. Flere terrasser giver mulighed for at nyde solen hele dagen, og den store dam bidrager med endnu et naturskønt element til haven. Haven har endvidere en skøn udsigt over åbne marker, områderne med juletræer samt mere opvokset skov.I befinder jer nær den hyggelige landsby Frederiksdal, hvor der er et godt sammenhold og der bliver afholdt forskellige arrangementer i løbet af året. Skole, dagtilbud og indkøb ligger alle cirka fire kilometer væk, og indenfor kort afstand finder man nogle skønne naturarealer med Bølling Sø, Stenholt Skov og Kompedal plantage. Her kan der være gode muligheder for både at gå, løbe og køre mountainbike. Med kun ti minutters kørsel til motorvejen er der også let adgang til større byer såsom Silkeborg og Herning.Så drømmer I om natur, god plads og erhvervsmuligheder, er boligen her et kig værd.