• Set fra vejen
  • Altan
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra vejen
  • Altan
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • Andet
  • Andet
NYHED

Birkevang 36 2830 Virum

Rækkehus 78 m2 5.395.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Rækkehus
5.395.000
Boligareal: 78 m²
Kælderstørrelse: 78 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1938/1998
Grundstørrelse: 270 m²
Energimærke:

Indflytningsklart rækkehus med overraskende god plads – på lukket vej i Brede

I sagens natur har rækkehuse et ensartet udtryk ude fra vejen, men de kan overraske, når man træder indenfor, og det er netop, hvad der sker på Birkevang 36 i Brede. For det første er der mere plads, end hvad de 78 registrerede kvadratmeter antyder. De er fordelt i stueplan, men tag trappen ned i underetagen, og vupti – boligen er pludselig dobbelt så stor. Underetagen tæller også 78 kvadratmeter - med store vinduespartier, 2.16 meter til loftet og behageligt indeklima. Summa summarum – i alt er der 156 etagemeter at brede sig over. For det andet rækkehusets pæne stand. Undervejs er der foretaget flere større indgreb, som stadig giver daglige glæder. I stueplan er rumdelingen justeret. Dels for at skabe et badeværelse i udvidet størrelse. Dels for at skabe et køkken med tæt kontakt til to sammenhængende stuer med ny brændeovn. I underetagen er der gravet ud for at få en kælder i fuld størrelse og med ekstra loftshøjde. Underetagen er tillige etableret med praktisk udgang til begge sider af rækkehuset. De fornuftige indgreb er fulgt til dørs af forbedringer i stribevis. Mange af dem foretaget i perioden 2021-2024: Renovering af badeværelset (med materialer fra blandt andet Kuma og Strømberg) og med gulvvarme. Renovering af bryggers. Skift af tre yderdøre (med sikret låsesystem). Skift af flere radiatorer. Opdatering af de elektriske installationer. LED-lys med dæmper etableret i flere rum. Meget mere burde nævnes her, men lad os runde af med den korte version: Rækkehuset står flot og klar til indflytning. De 156 etagemeter suppleres af flere dejlige rum under åben himmel. Terrassen foran rækkehuset er stedet, når der skal grilles og spises sommermad i aftensolen. En bøgehæk mod vejen er tæt og skærmer fint af for indkig. Terrassen til den anden side er placeret ud for stuerne, den er let hævet og har en flot udsigt (som også opleves inde i stuerne). I synsfeltet indgår et hav af trætoppe i Geels Skov. Det samme gør store flader af himlen. Det er her, man sidder og ser solen stå op over horisonten for at lade lyset skinne på skovens farver og på Birkevang 36. Birkevang er lukket og ligger godt i forhold til alt det, der gør Brede så populært: De historiske værker, Mølleåens snoede løb, Geels Skov, Frilandsmuseet, lokaltoget mod Lyngby og København, skovbørnehaven, Kongevejens Skole, Høkeren og meget mere.  
Kontakt Nybolig – vi er klar med en fremvisning på Birkevang 36.      
Mads & Stig                                                          
Fordi vi er født og opvokset her

Gode grunde til at købe boligen
1
På lukket vej i Brede
2
God plads - 156 etagemeter
3
Lys og højloftet kælder
Altan

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.395.000
Ejerudgift pr. md. 4.144
Udbetaling 270.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.126
Netto ekskl. ejerudgift 24.351

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Christoffer Qvist

Salgschef – Virum, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
131 m
Indkøb:
645 m
Daginstitution:
400 m
Skole:
408 m
Sport og fritid:
511 m
Sundhed:
407 m
Ladestandere:
356 m
Lynladere:
356 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

58.538

GRUNDSKYLD

6,700‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.708 kr./md.
Børnehave 2.104 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.