• Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Carport
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Carport
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
NYHED

Wagnersvej 97 7500 Holstebro

Rækkehus 86 m2 1.445.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
1.445.000
Boligareal: 86 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1985
Grundstørrelse: 417 m²
Energimærke:

Veldisponeret rækkehus på 86 m2 med bl.a. 3 værelser og god beliggenhed i Vestbyen

I et lukket boligkvarter, på en rolig stikvej i Ellebæk, ligger dette etplansrækkehus, hvor I som de nye ejere bor ugenert, med en god planløsning og plads til en mindre familie. Rækkehuset er bygget sammen med naboen, 2-og-2, med klassiske rødstensfacader, rødt tegltag og hvide vinduer/døre. I alt er der 86 m2 bolig plus god carport med indbygget redskabsrum og overdækket terrasse.
 
Rækkehus og omgivelser er pænt og velholdt, med flere løbende moderniseringer og forbedringer i 2022-23.   Der er indgang fra husets forside via entréen, mens et bryggers ligger lige indenfor døren.  Praktisk, til overtøj og gæster, hvor I i bryggerset kan gemme vasketøj, sko og tasker af vejen. Rækkehuset har 3 værelser, alle med faste skabe. I mellem, ligger husets badeværelse, hvor der er bruser i hjørnet, og pænt hvidt inventar og sanitet. Samlingspunktet i huset er det store sammenhængende køkken/alrum/stue, hvor der bl.a. er samtalekøkken, med nyt HTH inventar hvidevarer fra 2022-23. Overfor, er der plads til hhv. sofagruppe og spisebordsplads. I alrum/stuen får I nem adgang via en terrassedør til haven og terrassen udenfor, så grill og sommerdage bliver tilgængeligt fra boligen. Lofterne i alrum/stue, og i entre/gangen plus et af værelserne, er ligeledes udskiftet i 2023 til akustiklofter, og gulvene er fornyet til laminatplanker i 2022.
 
Til rækkehuset, hører 417 m2 grund, der bl.a. består af indkørsel frem til carporten, bagved ligger et redskabsrum og en overdækket terrasse. Fra alle 3 rum, er der udgang til haven.
 
En dejlig lukket og privat have, med græsplæne, og omkranset af hæk. Langs huset og i fuld længde, er der en stor flisebelagt terrasse, med både spise/grillplads og mulighed for en solseng eller andet.   Fra adressen får I hverdagens aktiviteter inden for en radius af mindre end 1 km - herunder skole, daginstitution og indkøbsmuligheder. Nærområdet har også på gode legepladser og stier igennem bl.a. grønne fællesarealer plus kort afstand til Idrætscenter Vest og nem adgang til motorvejen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Godt rækkehus i roligt og centralt kvarter
2
God planløsning med bl.a. 3 værelser
3
86 m2 bolig, løbende vedligeholdt og pænt

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.445.000
Ejerudgift pr. md. 1.308
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.404
Netto ekskl. ejerudgift 6.679

Kontakt

Kontakt

Anders Have

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
300 m
Indkøb:
471 m
Daginstitution:
139 m
Skole:
413 m
Sport og fritid:
503 m
Sundhed:
1,45 km
Ladestandere:
707 m
Lynladere:
2,07 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.