Wagnersvej 97 7500 Holstebro

I et lukket boligkvarter, på en rolig stikvej i Ellebæk, ligger dette etplansrækkehus, hvor I som de nye ejere bor ugenert, med en god planløsning og plads til en mindre familie. Rækkehuset er bygget sammen med naboen, 2-og-2, med klassiske rødstensfacader, røde beton tagsten og hvide vinduer/døre. I alt er der 86 m2 bolig plus god carport med indbygget redskabsrum og overdækket terrasse.
 
Rækkehus og omgivelser er pænt og velholdt, med flere løbende moderniseringer og forbedringer i 2022-23.   Der er indgang fra husets forside via entréen, mens et bryggers ligger lige indenfor døren.  Praktisk, til overtøj og gæster, hvor I i bryggerset kan gemme vasketøj, sko og tasker af vejen. Rækkehuset har 3 værelser, alle med faste skabe. I mellem, ligger husets badeværelse, hvor der er bruser i hjørnet, og pænt hvidt inventar og sanitet. Samlingspunktet i huset er det store sammenhængende køkken/alrum/stue, hvor der bl.a. er samtalekøkken, med nyt HTH inventar hvidevarer fra 2022-23. Overfor, er der plads til hhv. sofagruppe og spisebordsplads. I alrum/stuen får I nem adgang via en terrassedør til haven og terrassen udenfor, så grill og sommerdage bliver tilgængeligt fra boligen. Lofterne i alrum/stue, og i entre/gangen plus et af værelserne, er ligeledes udskiftet i 2023 til akustiklofter, og gulvene er fornyet til laminatplanker i 2022.
 
Til rækkehuset, hører 417 m2 grund, der bl.a. består af indkørsel frem til carporten, bagved ligger et redskabsrum og en overdækket terrasse. Fra alle 3 rum, er der udgang til haven.
 
En dejlig lukket og privat have, med græsplæne, og omkranset af hæk. Langs huset og i fuld længde, er der en stor flisebelagt terrasse, med både spise/grillplads og mulighed for en solseng eller andet.   Fra adressen får I hverdagens aktiviteter inden for en radius af mindre end 1 km - herunder skole, daginstitution og indkøbsmuligheder. Nærområdet har også på gode legepladser og stier igennem bl.a. grønne fællesarealer plus kort afstand til Idrætscenter Vest og nem adgang til motorvejen.