Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af udestue

Ydunsvej 70 7500 Holstebro

Rækkehus 99 m2 1.375.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
1.375.000
Boligareal: 99 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1967
Grundstørrelse: 542 m²
Energimærke:

Arkitektonisk rækkehus, med den måske bedste beliggenhed og flot indretning

Bo på kvarterets nok bedste beliggenhed, i dette tiltalende rækkehus, med arkitektonisk byggestil og en meget velholdt stand. Ydunsvej er en fredelig lukket stikvej, hvor nummer 70 ligger allersidst på en af stikvejene, med nærmest kun én nabo og med læbælter til to øvrige sider.   Kvarteret er roligt og attraktivt, med mange rækkehuse og et godt naboskab i mellem. Fra adressen er der korte afstande til fods eller på cykel via stisystemer som ligger omkring kvarteret. Til indkøb får I få minutter til fods, eller 10 minutter på cykel førend I står ved gågaden eller ved biografen, spisesteder mv.   I rækkehuset følger i alt 99 m2 tiltalende bolig, foruden 34 m2 flot integreret udestue. Rækkehuset er lyst og rummeligt, og dagslys er godt udnyttet gennem indretningen, med både store vinduer, ovenlys og glasdøre/adskillelser. Materialer og udryk i huset har de senere år fået en flot opdatering, med bl.a. nye troldtekt akustik lofter, laminat plankegulve i egetræslook mens også vægge og indvendige døre er blevet malet.   Husets vinduer er nyere, og i træ/alu, mens udestuen er fornyet i 2019 med bl.a. termo lysplader. Planløsningen består af en entre, med direkte indgang via carporten, dernæst den lyse udestue med varmepumpe, køkkenet og 2 værelser. Overfor er der rummeligt badeværelse, og et depot til bl.a. vaskesøjle eller lign. Stuen, der også har direkte forbindelse til udestuen, bliver begge mødesteder og opholdsrum hvor I samles og hygger med hverdag og/eller gæster.   Fra stuen og i særdeleshed fra udestuen, har i udsigt og udgang til den skønne have bag rækkehuset. Langs boligen, med stor fliseterrasse, og plads til både solsenge, grill og spisebord, eller foran, og videre frem til carport og to tilhørende redskabsrum, er der fliser og græsplæne. Haven afgrænses af hæk til siderne, mens et læbælte med store tætte træer lukker af i bunden af haven. Rækkehuset råder over 542 m2 grund, hvor der er tilbygget et udhus i 2023/24, med bl.a. port og isoleret depot.   Fra rækkehuset ligger bl.a. Nørrelandscentret ligeledes tæt på, og i gåafstand. Her er der mulighed for dagligvareindkøb. Bydelen har desuden uddannelsesinstitutioner, som f.eks. UCH og gymnasiet tæt på, og der er udover stisystem dertil, også bybusforbindelser.

Gode grunde til at købe boligen
1
Tiltalende og indbydende rækkehus
2
Central adresse, i kort afstand til centrum
3
Lys indretning, med bl.a. skøn udestue

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.375.000
Ejerudgift pr. md. 1.666
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.744
Netto ekskl. ejerudgift 6.162
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kim Fuursted Poulsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
264 m
Indkøb:
442 m
Daginstitution:
829 m
Skole:
1,27 km
Sport og fritid:
749 m
Sundhed:
311 m
Ladestandere:
335 m
Lynladere:
1,87 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.