Røllikevej 3 8240 Risskov

I det eftertragtede Hedevejskvarter ligger dette indflytningsklare halve dobbelthus, hvor store som små hurtigt kan føle sig hjemme. Blandt andet kan I se frem til 111 moderniserede kvadratmeter, mens der udenfor venter en stemningsfuld have. Krogede træer bidrager her til et dejligt udendørsliv sammen med en plæne og to solrige terrasser, hvoraf den ene er overdækket og bevokset med vinranker, der giver jer blå, plukkemodne vindrueklaser i sensommeren.

På papiret er det halve dobbelthus registeret som et rækkehus, og i forlængelse af ejendommen er der en større garage. Garagen har ovenikøbet et disponibelt, men superanvendeligt rum, som så sent som i 2016 er isoleret og renoveret.

Andre istandsættelser indebærer en østvendt terrasse, mens der i 2013 er isat et moderne, grebsfrit køkken og lagt massive egeplankegulve og gulvvarme stort set overalt i boligen. I bryggerset og på badeværelset er der fliser.
I Januar 2020 er hele huset såvel som garage belagt med nyt, matsort Decratag og ovenlysvindue i badeværelse.

Planløsningen består derudover af en stueafdeling, et soveværelse samt to værelser - alle er de lyse og indbydende. De to værelser kan eventuelt lægges sammen til ét stort rum ved at sløjfe gipsvæggen imellem dem. I stuen er der rigtig fin plads til både spisebord og sofamøblement, mens der fra køkkenet er direkte udgang til den overdækkede terrasse via et sæt lysgivende, dobbelte terrassedøre.

Røllikevej er en aflukket sidegade til Lystrupvej, som både fører til motorvejstilkørslen ved Lystrup og ind til de større indfaldsveje. Beliggenheden er dermed i top for pendlere, da der ovenikøbet er kort gåafstand til Letbanen og gode busforbindelser til midtbyen, som I naturligvis også kan cykle til langs vandet ved Aarhus Bugten.

Samtidig har I alle hverdagens bekvemmeligheder lige ved hånden. Eksempelvis er der ikke langt til hverken daginstitutioner, skoler eller indkøbsmuligheder, ligesom der kun er fem og ti minutters cykeltur til henholdsvis de grønne, rekreative åndehuller Egå Engsø og Riis Skov samt stranden.

Kort fortalt et dejligt hjem på en rolig vej, hvor fællesskabet værdsættes.