Spring til hovedindhold
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bad
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bad
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tornebakken 72 8240 Risskov

Rækkehus 86 m2 2.695.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
2.695.000
Boligareal: 86 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1984
Grundstørrelse: 109 m²
Energimærke:

Skønt rækkehus på lukket vænge nær Mollerup Skov

Kom med til en fremvisning af Tornebakken 72, hvor vi har fornøjelsen af at udbyde et dejligt rækkehus på86 yderst veludnyttede kvm. Med tre gode værelser er der plads til bl.a. børnefamilien, og det kunneeksempelvis være en oplagt base for de unge førstegangskøbere, der drømmer om hus og have.
 
Med en beliggenhed i Risskov, og er tale om en attraktiv adresse med nem adgang til både de dagligegøremål, skøn natur og næste cafébesøg i centrum. I har 1,5 km til letbanen, og endnu kortere vej har I tilbåde Ellevangskolen, flere daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder i form af bl.a. Spar, Rema1000 ogNetto; det bliver altså nemt at få hverdagen til at gå op. Derudover bor I mellem rekreative områder iMollerup Skov og Egå Engsø, så I skal ikke lede længe efter lidt blåt eller grønt til øjet.
 
Huset ligger trygt og godt på et lukket vænge med søde naboer og et grønt fællesareal med legeplads tilde mindste. I nr. 72 bydes I velkommen hjem af det fine rækkehus med byggeåret 1984, og husetfremstår velholdt. Det udvendige træværk blev malet i 2023, hvor de to Velux-vinduer på førstesalen ogsåblev udskiftet; de øvrige vinduer er også af nyere dato. Derudover blev boligen i 2021 opdateret med nyegulve og et nyt flot køkken, så turen går gennem et pænt og indbydende hjem.
 
Takket være en god planløsning – helt uden spildplads – føles de 86 kvm som flere. Førstesalen giver jerhele tre gode værelser, og de to har tilmed indbygget skabsplads – hver en kvadratmeter er udnyttet tilfulde. Nedenunder er pladsen derimod dedikeret til bl.a. et badeværelse med gulvvarme og vaskesøjle,og dertil kommer det åbne opholdsrum, som binder hjemmet sammen.
 
Prikken over i’et? De dejlige uderum. Jeres hyggelige baghave vender helt rigtigt mod eftermiddags- ogaftensolen, og på de helt varme dage kan markisen rulles ud. Foran huset får I desuden glæde af egencarport og en gårdhave, hvor I kan give plads til cyklerne eller et lille cafésæt.

Gode grunde til at købe boligen
1
86 yderst veludnyttede kvm
2
Tre gode værelser på førstesalen
3
Egen carport og vestvendt have
Ejendom 1

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.393
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.060
Netto ekskl. ejerudgift 12.141
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Andreas Holtzmann

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
181 m
Indkøb:
114 m
Daginstitution:
165 m
Skole:
348 m
Sport og fritid:
565 m
Sundhed:
716 m
Ladestandere:
869 m
Lynladere:
1,88 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.