Grøndalsvej 118 8260 Viby J

Med attraktiv beliggenhed på Grøndalsvej i Viby, har vi hos Nybolig fået dette ende-gårdhavehus til salg, hvor man har mulighed for at parkere lige udenfor boligen og med en god og rolig beliggenhed centralt i området.

Beliggenheden er i et roligt område, hvor der er kort til den lokale købmand og ikke langt til Viby Centeret, hvor der er alt i indkøb. Parkering få meter fra huset, bus til Aarhus C er i kort gåafstand, og er man pendler, er der ikke langt til motorvejsnettet. I nærområdet findes folkeskole, pasningsmuligheder, legepladser mv.

Indretning med 3 værelser og masser af opholdsrum
Indretningen af huset er helt i top og de 148 m² er udnyttet på bedst mulig vis. Der bydes velkommen i enten det praktiske bryggers, hvor der er plads til vaskesøjlen og grovkøkken eller i den finere entré, hvorfra der er adgang til gæstetoilet, som fremstår oprindeligt, men i flot stil. I værelsesafdelingen er der 3 værelser 2 af dem på ca. 9 m², forældresoveværelset på ca.15 m² - alle med faste indbyggede skabe. I samme afdeling findes det store badeværelse, som er med hvideklinker og gulvvarme.

Køkkenet fremstår med rigtig god skabs-/ og bordplads. Her er god mulighed for at have spiseplads og er ønsket en mere åben planløsning, vil det være muligt at åbne til stuen, så der skabes en moderne og lys stemning. I stuen er der i dag god plads til at have både spise- og sofaafdeling.

Fra stuen har man direkte udgang til hyggelig gårdhave, der ligger perfekt for solen. Denne er anlagt med fliser og grønne oaser, så der skabes et hyggeligt miljø. Sidst, et rummeligt skur til haveredskaber og fællesret til hyggeligt, stort grønt fællesområde.

- Et spændende gårdhavehus til en skarp pris – ring for fremvisning allerede i dag.