• Plantegninger

Obstruphøjen 54 8320 Mårslet

Rækkehus 126 m2 3.298.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
3.298.000
Boligareal: 126 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2017
Grundstørrelse: 230 m²
Energimærke:

TOTAL INDFLYTNINGSKLART ENDERÆKKEHUS I DET NATURSKØNNE MÅRSLET

Drømmer du om en hverdag, hvor du bare skal køre bilen ind i indkørslen og snuppe et glas vin på terrassen uden at skulle tænke på, hvad næste renoveringsprojekt i huset skal være? - Så er dette skønne rækkehus lige noget for dig!
 
Vi har nu fornøjelsen af at skulle præsentere et af de populære 2-plans rækkehuse i den børnevenlige udstykning omkring Mårslet. Ejendommen blev opført i 2017 med fokus på den gode indretning samt et stilrent funkis design, som gør at hver m2 i huset er udnyttet til sit fulde. Træder man indenfor i huset bliver man indledningsvist mødt af et bryggers, hvor vaskesøjlen gemmer sig bag det store indbyggede skab. Fra bryggerset kan man tilgå det første badeværelse, som selvfølgelig har gulvvarme ligesom den resterende del af stueplan. Boligens hjerterum er klart det store køkken-alrum stueforløb, hvor man kan have en hyggelige snak med gæsterne, mens man anretter maden på den store køkkenø, hvor man tilmed har ekstra skabsplads på begge sider. Stuen er i åben forbindelse med køkkenet og byder på mange indretningsmuligheder samt adgang til den hyggelige, vestvendte terrasse/have. 1. sal byder på 3 gode værelser, hvor et af værelserne har adgang til den østvendte altan, hvor morgenkaffen kan nydes. Badeværelset på 1. sal har en fin størrelse og ligeledes lavet i gode materialer. Der er til ejendommen både carport og et rummeligt redskabsskur.
 
Obstrupparken er en nyere udstykning mellem Tranbjerg og Mårslet og her får man både nem adgang til offentlig transport (Bus og letbane) og til indkøb samt skole. Derudover bliver man en del af et fantastisk naboskab i udstykningen som rummer flere børnefamilier og ældre som snakker rigtig godt med hinanden og der bliver holdt flere sociale arrangementer. Der er også flere legepladser til fri afbenyttelse, hvis man vil gøre brug af dem.
 
Lyder dette som drømmen for dig? Så tøv ikke med at kontakte os på tlf. 8614 4011 og så viser vi gerne herlighederne frem for dig.

Gode grunde til at købe boligen
1
Vestvendt have og østvendt altan
2
Stort køkken alrum med køkkenø
3
Enderækkehus med stor have

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.486
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.496
Netto ekskl. ejerudgift 14.912

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Søren Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
222 m
Indkøb:
1,14 km
Daginstitution:
628 m
Skole:
887 m
Sport og fritid:
815 m
Sundhed:
1000 m
Ladestandere:
1,07 km
Lynladere:
4,34 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.