Klosterstræde 18 1157 København K

Omgivet af kulturen, historiens vingesus og de endeløse tilbud i det allerinderste København udbydes netop nu et byhus, der består af blandet bolig og erhverv. Her får du en uovertruffen adresse, og ejendommen markerer sig derfor som en sjælden mulighed for at forene en tilværelse i hjertet af byen med en god lejeindtægt fra erhvervsdelen, der er udlejet.
 
Det er samtidig vigtigt at bemærke, at huset ikke er fredet, hvorfor der kan foretages ændringer indvendigt, hvis det ønskes. Kort fortalt: mulighederne er mange og udgangspunktet attraktivt.
 
Ejendommen består af en pragtfuld bolig, som forenes på 2., 3. og 4. salen. hvis kvadratmeter fremstår lyse og indbydende. Førstnævnte fordeler sig over et lækkert stort køkken-alrum med hele fire vinduespartier. Herfra er der adgang til et værelse samt to badeværelser - det ene med både karbad og vaskefaciliteter. Fortsætter I opad, mødes I af en skøn, stor og åben stue, og et tredje badeværelse finder I ligeledes på etagen. Øverst oppe træder I ind til endnu et pragtfuld rum, der præges af en fantastisk atelierfornemmelse, idet loftet løfter sig højt til kip, og så er der udgang til en sydvestvendt tagterrasse - herfra kan man se Christiansborg eller nyde udsigten til Tivolis fyrværkeri.
 
Husets førstesal udgøres af en selvstændig lejlighed med en rigtig god planløsning og et dejligt lysindfald. Lejligheden er ideel til børnene, der ikke skal flytte langt hjemmefra, eller måske som udlejning med potentiale for en større lejeindtægt.
 
Endelig byder ejendommen på en forretning i stueetage og kælder, som er udlejet til en guldsmed, der har været stabil lejer siden 2009. Lejeforholdet overtages af køber og huslejen, der årligt reguleres, andrager pt. 16.818 pr. måned. 
 
Bag ejendommen er en hyggelig lille gård med beplantning og plads til affaldshåndtering.
 
Det var helt tilbage i 1730, at det charmerende byhus i sin tid stod færdigopført på Klosterstræde 18, hvilket det betagende, blotlagte bindingsværk i indretningen vidner om. Lige bag ejendommen ligger Gråbrødretorv, der emmer af charme med det høje træ og vandkunsten, ligesom det er oplagt at slå sig ned på en af bænkene eller på en af caféerne. Og fra hoveddøren har I mindre end 100 meter til Strøget. Der er kort fortalt gåafstand til alt: Kongens Nytorv, Gl. Strand, Botanisk Have, Kongens Have, Torvehallerne og meget, meget mere.
 
Adressen er altså så central, som den kan blive, hvilket giver perfekte betingelser for et blomstrende erhvervsliv og ikke mindst en tilværelse lige i Københavns pulserende hjerte. Lad ikke denne enestående mulighed gå jer forbi. Kontakt os for en fremvisning allerede i dag!